Lage Mors, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Cruquiuslaan in Leiden is een fijne plek om te wonen. Met 82 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een woning met karakter. De vraagprijs van €409.000 is scherp, want dat ligt zo'n 20% onder het gemiddelde van de appartementen in Leiden.
De buurt Lage Mors is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gaat hard achteruit. Was altijd een heel gezellige buurt. Tegenwoordig houd niemand meer rekening met een ander." De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die om de hoek zit op 523 meter. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals De Morskring op 379 meter en Basisschool Pacelli op 472 meter. De gemeente Leiden biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Werk Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Cruquiuslaan 31, Leiden
Voldoende · 1 bewoner
Was altijd een heel gezellige buurt. Tegenwoordig houd niemand meer rekening met een ander. Ook het onderhoud van gemeente en van prive tuinen is erg slecht.1
Gegevens uit Lage Mors
Gegevens uit Lage Mors
51 binnen 5 km
98 binnen 5 km
Over Cruquiuslaan 31, Leiden
De woning aan Cruquiuslaan 31 in Leiden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €409.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €509.286 in Lage Mors. De mediaanprijs in de buurt is €525.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €438.417 weg. Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd.
Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 60% van de woningen label C en 30% label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar het is geen uitzondering in deze wijk.
Het is een appartement uit 1974 met een woonoppervlak van 82 m². In de buurt is 30% van de woningen gebouwd tussen 1970 en 1990, dus dit bouwjaar past in dat beeld.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €325.000 tot €795.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €5.314.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo op 523 meter en Albert Heijn to go op 1,2 km. Basisscholen zoals De Morskring (379 m) en Basisschool Pacelli (472 m) zitten dichtbij. Ook een kinderdagverblijf is op 400 meter.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus bushaltes zijn waarschijnlijk ook in de buurt.
Verkochte woningen in Lage Mors stonden gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek in de buurt.
6 woningen in de buurt Lage Mors
