Onder bod
Lage Mors, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Roemer Visscherstraat 12A in Leiden heeft een oppervlakte van 60 m² en is gebouwd in 1932. Het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €325.000 is dit het goedkoopste appartement dat nu in de buurt te koop staat, en de prijs ligt 36% onder het buurtgemiddelde van €509.286. Dat maakt het een scherpe optie voor wie een betaalbare woning zoekt in Leiden. Bekijk ook andere appartementen in Leiden.
De buurt Lage Mors is een stedelijke wijk met ruim 4.400 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3032 adressen per km²), wat typerend is voor een stadswijk. Er wonen veel alleenstaanden (1105) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 6,0. Een bewoner zegt: "Was altijd een heel gezellige buurt. Tegenwoordig houdt niemand meer rekening met een ander. Ook het onderhoud van gemeente en van privétuinen is erg slecht." De buurt heeft een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek ligt (463 meter). Ook zijn er andere supermarkten op loopafstand, zoals de AH to go en Aldi op ruim een kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: De Morskring (189 meter), Eerste Leidse Schoolvereniging (277 meter) en Basisschool Pacelli (300 meter). Het treinstation van Leiden ligt op 1,6 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Den Elsen Makelaardij B.V. en Funda.
Details van deze woning
Roemer Visscherstraat 12A, Leiden
Voldoende · 1 bewoner
Was altijd een heel gezellige buurt. Tegenwoordig houd niemand meer rekening met een ander. Ook het onderhoud van gemeente en van prive tuinen is erg slecht.1
Gegevens uit Lage Mors
Gegevens uit Lage Mors
52 binnen 5 km
100 binnen 5 km
Over Roemer Visscherstraat 12A, Leiden
De woning aan Roemer Visscherstraat 12A in Leiden heeft energielabel F.
De vraagprijs van €325.000 is fors lager dan het buurtgemiddelde van €509.286 en de mediaan van €525.000. Het is de goedkoopste van de 7 koopwoningen die nu in Lage Mors te koop staan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.314, terwijl dit appartement uitkomt op €5.417 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar de totale prijs is laag door het kleine oppervlak van 60 m². Het energielabel F kan wel leiden tot hogere maandlasten.
Lage Mors is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De enige buurtbeoordeling geeft een 6,0, met kritiek op achteruitgang van gezelligheid en onderhoud. De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (138), maar dat is relatief voor een stadswijk. Er zijn parken dichtbij, zoals op 0,2 km afstand.
Naast de koopsom moet je rekening houden met kosten koper (overdrachtsbelasting, notaris, makelaar). Het energielabel F betekent dat de woning slecht geïsoleerd is, dus de stookkosten kunnen hoog zijn. Er is geen VvE-bijdrage bekend uit de gegevens.
Vanaf daar ben je snel in het centrum. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus voorzieningen als restaurants (0,6 km) en een bibliotheek (2,5 km) zijn goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Morskring zit op 189 meter, de Eerste Leidse Schoolvereniging op 277 meter en Basisschool Pacelli op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,6 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 0,4 km.
In de buurt zijn in totaal 138 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar voor een stedelijke wijk met 4.415 inwoners is dat een gemiddeld cijfer. De enige buurtreview noemt dat de gezelligheid achteruit is gegaan en dat mensen minder rekening met elkaar houden.
6 woningen in de buurt Lage Mors
