Verkocht onder voorbehoud
Cruquiusbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Cruquiusweg in Amsterdam-Oost ademt de sfeer van een oude havenbuurt die volledig is getransformeerd. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+ is het een comfortabele woning in een geliefd stadsdeel. De vraagprijs van €620.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Cruquiusbuurt is een levendige wijk in het Oostelijk Havengebied, waar oude havenloodsen plaats hebben gemaakt voor moderne appartementen. Het is een jonge buurt: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Cruquiusbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op tien minuten lopen. Ook Lidl en Jumbo zijn binnen een kwartier te voet bereikbaar. In de buurt vind je basisscholen zoals Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein, om de hoek, en Kindcentrum Sluisbuurt, twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs zijn er opties zoals Montessori Lyceum Oostpoort, op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen en Funda.
Details van deze woning
Cruquiusweg 104G, Amsterdam
Gegevens uit Cruquiusbuurt
Gegevens uit Cruquiusbuurt
104 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over Cruquiusweg 104G, Amsterdam
De woning aan Cruquiusweg 104G in Amsterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €620.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de Cruquiusbuurt (€809.143). De mediaanprijs in de buurt is €695.000. Verkochte appartementen gingen gemiddeld voor €631.933 weg. Gezien de oppervlakte van 78 m² en het energielabel A+ is de prijs marktconform.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3355, wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 61,4% van de woningen label A+ en 38,6% label A. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Van de 1070 woningen in de buurt is 29% koop. Er staan momenteel 7 koopwoningen te koop. De gemiddelde verkooptijd is 52 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
In de buurt zijn 101 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder context van het aantal inwoners (2395) is het lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving, dus normaal voor een stad als Amsterdam.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,9 km afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse groene plekken in de omgeving van het Oostelijk Havengebied.
6 woningen in de buurt Cruquiusbuurt
