Curaçaostraat 54-1

De woning aan Curaçaostraat 54-1 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €500.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €626.531 in de buurt, maar de mediaanprijs is €512.500. Het is dus aan de scherpe kant, maar niet extreem laag. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.857, wat bij 58 m² neerkomt op €513.706, dus de prijs is marktconform.

Woningen in de buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit appartement is al een tijdje te koop? De exacte looptijd staat niet in de advertentie, maar de gemiddelde verkooptijd in de buurt is relatief kort.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen label C, dus het is gebruikelijk.

De buurt heeft goede voorzieningen: supermarkten zoals Jumbo en Lidl zijn op loopafstand, en er zijn meerdere basisscholen in de buurt. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met een treinstation op 1,6 km afstand. Bewoners waarderen de hechte gemeenschap.

Met 58 m² is het appartement compact, maar er zijn gezinswoningen in de buurt. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De nabijheid van scholen en kinderdagverblijven maakt het mogelijk, maar de ruimte is beperkt.

Het bouwjaar is 1935, dus het is een oudere woning. Het energielabel C suggereert dat er al isolatie is aangebracht, maar exacte details over onderhoud staan niet in de advertentie.