Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Daguerrestraat 173E in Den Haag is een mooie mix van oude bouw (1905) en moderne zuinigheid. Met 101 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A hoef je je geen zorgen te maken over hoge stookkosten. De vraagprijs van €569.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar dat past bij de gunstige ligging en het lage energieverbruik.
Het Valkenboskwartier is een bruisende stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen" en waardeert de nabijheid van winkels en het strand. De wijk telt ruim 11.600 inwoners, met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Het is een dichtbevolkt stadsdeel. Bekijk ook de buurt Valkenboskwartier voor meer informatie.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op twee straten verder (207 meter) of Albert Heijn om de hoek (248 meter). Ook PLUS en nog een Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er in de buurt, zoals De Parachute op 4,5 kilometer, en het voortgezet onderwijs is met Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum ook bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans Scheenstra Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Daguerrestraat 173E, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
81 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Daguerrestraat 173E, 'S-Gravenhage
De woning aan Daguerrestraat 173E in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs van €569.000 ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€442.633). Het appartement is met 101 m² groter dan het buurtgemiddelde (90 m²) en heeft een uitstekend energielabel A, terwijl veel woningen in de buurt een lager label hebben. De prijs is aan de hoge kant, maar de combinatie van grootte, energiezuinigheid en locatie kan dat rechtvaardigen.
Het Valkenboskwartier ligt centraal in Den Haag, met goede bereikbaarheid per fiets en auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,1 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een bus of fiets. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (8568 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het Valkenboskwartier is een levendige stadswijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Ongeveer 46% van de woningen is koop, en de meeste woningen zijn gebouwd vóór 1945. Bewoners waarderen de buurt met een 7,75 en noemen het 'hartstikke leuk' en 'goed voor gezinnen', al kan het er gehorig zijn door verkeer. Er zijn veel winkels, restaurants en een park op loopafstand.
Het appartement is gebouwd in 1905, maar heeft energielabel A, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties. Oudere woningen kunnen echter aandacht vragen voor zaken als kozijnen, leidingen of fundering. Omdat het een appartement betreft, worden veel onderhoudstaken via de VvE geregeld.
Binnen 5 km zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 4,5 km, en het voortgezet onderwijs is met Sint-Maartenscollege (5,3 km) en Gymnasium Novum (5,4 km) bereikbaar. Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 meter afstand. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.
In het Valkenboskwartier worden koopwoningen gemiddeld binnen 52 dagen verkocht. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond €396.681, wat lager is dan de huidige vraagprijs van dit appartement. Het kan dus iets langer duren voordat een koper gevonden is.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
