Verkocht onder voorbehoud
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Fultonstraat in Den Haag combineert een A+-energielabel met de charme van 1906. Met 71 m² woonoppervlak is het compact maar compleet. De vraagprijs van €375.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Het Valkenboskwartier is een bruisende stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: 'Hartstikke leuke buurt, in de buurt van het centrum en goed bereikbaar.' Een ander noemt het 'een goede buurt voor gezinnen', al is het 'wel vrij gehorig door de drukke weg'. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,75. De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt vind je op de pagina over het Valkenboskwartier.
De Jumbo zit op 69 meter. Ook de Albert Heijn is twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen als De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op loopafstand. Het voortgezet onderwijs, zoals het Sint-Maartenscollege, is ook binnen tien minuten fietsen. De gemeente Den Haag biedt daarnaast ruime parken en culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VK Makelaars & Taxateurs BV op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Fultonstraat 2E, 'S-Gravenhage
Ja, de vraagprijs ligt 20% onder het gemiddelde van €467.040 in de buurt. Dat is opvallend, maar het appartement is met 71 m² ook 27% kleiner dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs per m² is daardoor marktconform.
Zeer bijzonder. Slechts 5,6% van de koopwoningen in het Valkenboskwartier heeft label A+. De meeste woningen (94,5%) zijn gebouwd voor 1945 en hebben vaak lagere labels. Dit appartement combineert dus een oud bouwjaar met een modern energielabel.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 44 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Ja, de Jumbo supermarkt zit op 69 meter, de Albert Heijn op 163 meter. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand. Het treinstation ligt op 4,1 km, maar bushaltes zijn dichtbij.
In de buurt zijn 614 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,75. Een enkeling klaagt over geuroverlast, maar de meesten zijn positief.
Het Valkenboskwartier heeft 11.640 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (3.555) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst. Ongeveer 46% van de woningen is koop.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.897 | €443.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.233 | – |
| Huurprijs | €2.069 p/m | €2.325 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.682 | €419.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.091 | – |
| Huurprijs | €2.046 p/m | €2.284 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.247 | €492.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.240 | – |
| Huurprijs | €2.326 p/m | €2.218 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Fultonstraat 2E, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
