Daltonstraat 45
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement met karakter in het Valkenboskwartier
Dit appartement aan de Daltonstraat ademt de sfeer van een klassieke Haagse buurt. Met 80 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een woning met potentie. De vraagprijs van €375.000 is scherp geprijsd, want dat ligt 15% onder het gemiddelde van andere appartementen in Den Haag.
Valkenboskwartier: levendig en gemêleerd
Het Valkenboskwartier is een bruisende stadswijk met een mix van bewoners. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen", al is het er "wel vrij gehorig" door de nabijheid van een drukke weg. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Meer over de buurt lees je op de pagina over het Valkenboskwartier.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla, beide op een paar kilometer afstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Olsthoorn NVM Makelaars aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Daltonstraat 45, 'S-Gravenhage
Ervaringen uit de buurt
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Buurt statistieken
Gegevens uit Valkenboskwartier
Woningmarkt
Gegevens uit Valkenboskwartier
Supermarkten
86 binnen 5 km
Scholen
2 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Daltonstraat 45, 'S-Gravenhage
Welk energielabel heeft Daltonstraat 45?
De woning aan Daltonstraat 45 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is scherp. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €442.633, dus deze woning is 15% goedkoper. Wel is het appartement 80 m², terwijl het buurtgemiddelde 90 m² is. De prijs per vierkante meter is met €4.688 lager dan het gemiddelde van €5.194 in de buurt.
Hoe is de buurt Valkenboskwartier om in te wonen?
Het Valkenboskwartier is een levendige stadswijk met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de bereikbaarheid. Wel kan het gehorig zijn door verkeer. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1911. In de buurt heeft 22,5% van de koopwoningen label C. Labels A en B komen ook voor, maar 32,5% heeft een lager label (D of slechter).
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (4,6 km) en WSKO Basisschool De Hofvilla (5 km). Ook zijn er meerdere scholen binnen 5 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,6 km.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is redelijk ver, maar de buurt is goed bereikbaar met bus en tram. De omgevingsadressendichtheid is hoog (8568 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Wat voor onderhoud heeft een appartement uit 1911?
Een woning uit 1911 kan aandacht vragen op het gebied van isolatie en installaties. Het energielabel C is redelijk, maar je kunt overwegen om te verduurzamen. De buurt bestaat voor 95% uit woningen van voor 1945, dus ervaring met oudere bouw is er volop.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
