Dam 9B

De woning aan Dam 9B in Schiedam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €550.000 ligt boven de mediaan van €535.000 in de Brandersbuurt. Het appartement is met 75 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 144 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van de woning.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

De Brandersbuurt wordt door bewoners als gezellig ervaren. Het is een zeer stedelijke buurt met veel vooroorlogse woningen. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is relatief jong (25-45 jaar). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (316 m) en Dirk (433 m). Ook zijn er basisscholen zoals IKC Blink (444 m) en IBS Ababil (591 m). Het treinstation ligt op 1,5 km.

In de Brandersbuurt is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €490.672, met een gemiddelde verkooptijd van 75 dagen. De mediaanprijs van te koop staande woningen is €535.000. Dit appartement is met €550.000 iets duurder dan de mediaan.

Het appartement is gebouwd in 1869, dus het is een oud pand. Dat kan betekenen dat er onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld fundering, dak of leidingen. Het energielabel F wijst ook op verouderde isolatie.