Damsterdiep 109

De woning aan Damsterdiep 109 in Groningen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €200.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €241.167 in de Damsterbuurt. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien de gemiddelde prijs per vierkante meter van €3.214. Houd wel rekening met het energielabel E, dat hogere stookkosten met zich meebrengt.

De Damsterbuurt is een levendige, stedelijke wijk met veel jonge alleenstaanden. Het is er druk en dynamisch, met een hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en restaurants. De sfeer is informeel en geschikt voor wie van stadse drukte houdt.

Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. Dit kan leiden tot hogere stookkosten in de winter. In de Damsterbuurt hebben de meeste koopwoningen een beter energielabel (B), dus dit appartement wijkt daar negatief van af.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het H.N. Werkman Stadslyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 462 meter, en IKC Borgman Oosterpoort (basisonderwijs) op 729 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals IKC Borgman Oosterpark (863 meter) en De Kleine Wereld (946 meter).

Het treinstation ligt op 2,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

In de Damsterbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 28 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is gebaseerd op slechts 3 verkochte woningen.