Oliemuldersweg 10
Bloemenbuurt, Groningen
Bekijk buurtEen opvallend energiezuinig appartement in de Bloemenbuurt
Dit appartement aan de Oliemuldersweg combineert een A+++-energielabel met een bouwjaar uit 1967, een zeldzame combinatie die lage stookkosten belooft. De woning van 65 m² staat te koop voor €450.000, een prijs die 72% boven het buurtgemiddelde van €260.870 ligt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.185, terwijl dit appartement uitkomt op €6.923 per m². Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
De Bloemenbuurt: gemêleerd en gezellig
De buurt Bloemenbuurt is een gemengde wijk met zowel sociale huur als koopwoningen. Een bewoner zegt: "Er zijn mooie huizen en het is hier gezellig. Sociale huur en koop woont hier door elkaar, wat zorgt voor een gemixte, fijne buurt." Een andere bewoner noemt de buurt "fijn maar klein" en waardeert de behulpzaamheid, maar vindt het lastig voor gezinnen om een geschikte woning te vinden. De buurt telt 2.775 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.205) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (73,9% van het koopaanbod).
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die twee straten verder zit. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Borgman Oosterpark (om de hoek) of Oosterhoogebrugschool (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is het H.N. Werkman Stadslyceum op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder een breed aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boekholt nieuwbouwspecialist B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oliemuldersweg 10, Groningen
Is €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 ligt 72% boven het buurtgemiddelde van €260.870. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.185, terwijl dit appartement uitkomt op €6.923 per m². De woning heeft echter een uitzonderlijk energielabel A+++, wat een flinke besparing op energiekosten oplevert. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je die energiezuinigheid waardeert.
Hoe energiezuinig is dit appartement met label A+++?
Energielabel A+++ is het hoogste label dat mogelijk is. Het betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. In de Bloemenbuurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement steekt er met kop en schouders bovenuit. De stookkosten zullen aanzienlijk lager zijn dan bij een woning met een gemiddeld label.
Hoe snel worden woningen in de Bloemenbuurt verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Voor dit appartement, met een prijs boven het gemiddelde, kan de verkooptijd afwijken.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo, Albert Heijn en Lidl. Basisscholen IKC Borgman Oosterpark en Oosterhoogebrugschool zitten om de hoek of op tien minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij. Het treinstation van Groningen ligt op 2,6 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
Hoe is de sfeer in de Bloemenbuurt?
Bewoners omschrijven de buurt als gezellig en gemêleerd, met een mix van sociale huur en koop. Er heerst een behulpzame sfeer. Wel wordt opgemerkt dat het voor gezinnen lastig kan zijn om een geschikte woning met tuin te vinden. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in de Bloemenbuurt?
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de buurt is €4.185. Dit appartement heeft een prijs per m² van €6.923, wat fors hoger is. Het verschil wordt deels verklaard door het uitzonderlijke energielabel A+++.
Ervaringen van Bloemenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen is behulpzaam naar elkaar. We staan voor elkaar klaar en als iemand iets nodig heeft zijn er meer dan genoeg mensen bereid om te helpen. Darentegen voor gezinnen is het zo zo moeilijk om aan een gezinswoning met tuintje en eigen voordeur te komen. Er zijn veel te weinig rijtjes huizen die bestaan uot gewoon een gemiddeld eensgezins woning met 2 verdiepingen. Dat maakt gezinsuitbreiding vreselijk lastig. Op het gebied van onderwijs hoor ik helaas niet veel goeie dingen binnen mijn kennisen kring. Er zou beter gelet moeten worden op de omgang tussen leeraar en leerling. En er kan absoluut beter gecommuniceerd worden met de ouders. Mijn dochter zit op een peuterspeelzaal en daar heb ik tot dus ver alleen maar goeds over te zeggen gelukkig. Verder zou 1 op 1 aandacht wel kunnen helpen voor leerlingen . Bovendien vind ik dat leerlingen op de de middelbare scholen moeten leren over de 2e wereld oorlog. Het is een belangrijk stuk van onze geschiedenis.
Er zijn mooie huizen en het is hier gezellig. Sociale huur en koop woont hier door elkaar, wat zorgt voor een gemixte, fijne buurt.
Statistieken van Bloemenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €263.000 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.239 | – |
| Huurprijs | €2.048 p/m | €2.048 p/m |
Ervaringen van Oosterparkwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nvt
Ik vind het fijn om in mij wijk te wonen bij me ouders
Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen
Nare sfeer. Weinig leuke mensen. Veel agressie pesten etcetera. Gescheld om niks. Ik ga hier de bewoners zo veel mogelijk uit de weg en groet ook niemand. Vervelende school. Maar mijn huis is heel mooi.
Ik woon in een kindvriendelijke wijk maar kinderen worden weggestuurd uit de straat door bewoners die in een flatje wonen die er veel later is bijgekomen.
Mijn wijk is sociaal, buren helpen en er word met elkaar op veiligheid gelet.
Bomenrijk, ritselende bladeren gezellig lopen langs de vijver. Even een groet, gesprekje met een buurtbewoner. Snel op de fiets om een vergeten boodschap te halen. Weer een bekende in de winkel. Hoe gaat ie?
Ik woon hier hartstikke fijn. Het zit op loopafstand van de Lidl en de Aldi. Ook ga ik graag naar het stadsstrand en doe ik mijn workouts bij het calisthenics park bij DOT. Ik voel me erg veilig in de buurt. Er wonen wat studenten achter die nog eens wat lawaai kunnen maken tot later in de avond, maar dat vind ik niet erg. Verder woon ik met veel jong werkenden in het appartementen complex. Al met al, dik tevreden. Je kunt hier zéker wonen!!
Statistieken van Oosterparkwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €293.738 | €289.915 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.269 | – |
| Huurprijs | €1.509 p/m | €1.483 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.422 | €378.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.276 | – |
| Huurprijs | €1.380 p/m | €1.353 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oliemuldersweg 10, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
