Onder bod
Binnenstad, Tiel
Bekijk buurtDit appartement aan de Damstraat 7A is een karakteristiek onderkomen in het hart van Tiel. Met 115 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1950 ademt het de sfeer van een oude binnenstad. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar het aanbod van appartementen in Tiel laat zien dat dit type woning gewild is.
De Binnenstad is een levendige wijk met 2150 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,94. Een bewoner zegt: "Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand." Een ander noemt echter overlast van "te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen." De buurt Binnenstad kent een mix van jong en oud, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
In de Damstraat begin je de dag met een bezoek aan de Jumbo of Lidl, beide om de hoek. Voor de kinderen is CBS Prins Willem-Alexander twee straten verder, en ook Montessori Tiel is op loopafstand. De binnenstad biedt restaurants en terrassen op een steenworp afstand, en het station van Tiel is tien minuten lopen. De gemeente Tiel zorgt voor de nodige voorzieningen, al klagen bewoners dat overlastmeldingen niet altijd worden opgepakt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rick Zeedijk Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Damstraat 7A, Tiel
Voldoende · 2 bewoners
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
11 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Damstraat 7A, Tiel
De woning aan Damstraat 7A in Tiel heeft energielabel E.
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €311.804 in de Binnenstad, maar ook boven de mediaan van €354.475. Wel is de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt €4.482, wat bij 115 m² neerkomt op €515.430. De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet extreem voor een appartement van deze omvang.
Uit buurtreviews blijkt dat er overlast is van hardrijders, beschonken mensen en drugshandel, vooral rondom coffeeshops. Een bewoner met kinderen noemt de omgeving "geenszins veilig". Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 318, wat relatief hoog is. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door op verschillende momenten langs te gaan.
Het energielabel is E, wat aangeeft dat de woning niet zuinig is. In de Binnenstad heeft 33,3% van de koopwoningen label A+, maar 22,2% heeft label D of lager. Met label E kun je hogere stookkosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS Prins Willem-Alexander (408 m) en Montessori Tiel (923 m). Voor voortgezet onderwijs is er Lingecollege vwo en havo op 824 m. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation van Tiel ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De binnenstad is goed beloopbaar.
Boodschappen kun je doen bij Jumbo en Lidl (beide 491 m) of Albert Heijn (594 m). Er zijn restaurants op 200 m, een bibliotheek op 700 m en een park of plantsoen op 400 m. Huisartsenpraktijk is op 1,1 km. Alles is dus goed bereikbaar.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan een deel appartementen. De gemiddelde prijs per m² is €4.482. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
6 woningen in de buurt Binnenstad
