Binnenstad, Tiel
Bekijk buurtDeze woning aan de Kromme Elleboog 2A in Tiel is een karakteristiek pand uit 1900 met 159 m² woonoppervlak. Het is een opvallend ruime woning in de Binnenstad, waar het historische centrum en de levendigheid van de stad samenkomen. Met een vraagprijs van €650.000 ligt deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Tiel.
De Binnenstad is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,94. Een bewoner zegt: "Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand." Een andere bewoner noemt echter overlast van uitgaand publiek en rondom coffeeshops. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Binnenstad.
In de straat is het nooit saai, met een coffeeshop om de hoek en veel horeca. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook Jumbo en Lidl zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Montessori Tiel en Floriant op loopafstand, en het voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Tiel biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via kek! Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kromme Elleboog 2A, Tiel
Voldoende · 2 bewoners
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
11 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Kromme Elleboog 2A, Tiel
De vraagprijs van €650.000 ligt ruim boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€406.095) en ook boven de mediaan (€354.475). De woning is met 159 m² wel aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 110 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van het pand en de bereidheid van kopers om te betalen voor de ruime oppervlakte en de centrale ligging.
Uit buurtreviews blijkt dat er overlast kan zijn van uitgaand publiek, hardrijders en rondom coffeeshops. Een bewoner noemt de buurt "geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen" vanwege bedreigingen en drugsoverlast. Een andere bewoner vindt het een prima buurt, maar erkent overlast van zwervers en junks. Het aantal misdrijven in de buurt is 318, maar dit cijfer zegt niet alles over de ervaren veiligheid.
De Binnenstad heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Boodschappen doe je bij Albert Heijn (om de hoek), Jumbo of Lidl (twee straten verder). Basisscholen zoals Montessori Tiel en Floriant zijn op loopafstand, en het voortgezet onderwijs (Lingecollege) is tien minuten lopen. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op korte afstand.
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+, 11,1% label A, 11,1% label B, 22,2% label C en 22,2% label D of lager. Omdat het pand uit 1900 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatiemaatregelen.
Het treinstation van Tiel ligt op 1,5 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. De woning ligt in de binnenstad, waar parkeren vaak beperkt is. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden, zoals een eigen parkeerplaats of vergunningen.
In de Binnenstad stonden woningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. Voor deze specifieke woning is de verkooptijd nog niet bekend, omdat het aanbod nog vers is.
6 woningen in de buurt Binnenstad
