De Buffer 10
Sint Nicolaasga, De Fryske Marren
BuurtEen rustig appartement in Sint Nicolaasga
Dit appartement aan de De Buffer 10 ligt in een rustige buurt in Sint Nicolaasga, een dorp in het Friese merengebied. Met 49 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 1996 en voorzien van energielabel B. De huurprijs van 536 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 888 euro voor huurwoningen in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt. Het aanbod van appartementen in De Fryske Marren is beperkt, dus dit is een kans om te overwegen.
De buurt Sint Nicolaasga
Sint Nicolaasga is een dorp met ruim 3300 inwoners, waar het aandeel ouderen met 26 procent opvallend groot is. De buurt kent een mix van huishoudens: 35 procent eenpersoons, 34 procent met kinderen en 32 procent zonder kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, maar dit appartement biedt een alternatief voor wie kleiner wil wonen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld van de buurt komt vooral uit de cijfers. De gemeente De Fryske Marren is de overkoepelende gemeente waar Sint Nicolaasga onder valt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is Jumbo om de hoek, op zo'n 370 meter, en ook de huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf liggen op loopafstand. Basisschool katholieke It Klimmerblêd zit twee straten verder op 367 meter, en de christelijke basisschool de Paedwizer is op 952 meter ook goed bereikbaar. Een restaurant op 600 meter biedt een mogelijkheid voor een avondje uit zonder ver te reizen. Het treinstation ligt op 15,3 kilometer, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Buffer 10, Sint Nicolaasga
Is de huurprijs van 536 euro marktconform?
De huurprijs van 536 euro per maand ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde van 888 euro voor huurwoningen in Sint Nicolaasga. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 49 vierkante meter, zeker gezien het energielabel B. De woning wordt aangeboden door een woningcorporatie, wat vaak een lagere huur betekent dan bij particuliere verhuur.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een gunstig label voor een appartement uit 1996.
Hoe is het wonen in Sint Nicolaasga?
Sint Nicolaasga is een dorp met ruim 3300 inwoners, waar 26 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Voorzieningen zoals een supermarkt, huisartsenpraktijk en basisschool liggen op loopafstand, wat het wonen hier praktisch maakt. Het treinstation ligt op 15,3 kilometer, dus voor treinreizen moet je rekenen op een ritje.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen een straal van 5 kilometer. De dichtstbijzijnde is Basisschool katholieke It Klimmerblêd op 367 meter, gevolgd door Christelijke Basisschool de Paedwizer op 952 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 6,7 kilometer afstand, zoals in een grotere kern in de omgeving.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In Sint Nicolaasga ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op 15,79 euro. Voor dit appartement van 49 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 10,94 euro per vierkante meter, wat onder het buurtgemiddelde ligt. Dit bevestigt dat de huurprijs van 536 euro relatief laag is voor de oppervlakte.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Sint Nicolaasga?
Op dit moment zijn er twee huurwoningen beschikbaar in Sint Nicolaasga, met een gemiddelde prijs van 888 euro per maand. Dit appartement is daar één van. Het aanbod is beperkt, dus het is een van de weinige opties in de buurt. De woning wordt aangeboden via een woningcorporatie.
