De Cassij 30D05

Ja, de vraagprijs van €489.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €574.778 in de buurt Statenkwartier. De mediaanprijs is €475.000, dus deze woning zit daar iets boven. Het is een nieuwbouwappartement uit 2023, wat de prijs rechtvaardigt.

De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €5.728. Dit appartement kost €5.891 per m² (€489.000 / 83 m²), wat iets boven het gemiddelde ligt, maar gezien het bouwjaar 2023 en de centrale ligging is dat marktconform.

Het Statenkwartier is een stedelijke buurt met veel studenten en jonge alleenstaanden. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en scholen op loopafstand. Een bewoner noemt de buurt 'leuk'. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessori Basisschool ligt op 467 meter (vijf minuten lopen) en Basisschool Sint Aloysius op 618 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 2,1 km afstand.

In de buurt zijn in totaal 401 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar het is een stedelijk gebied met veel voorzieningen en een actief straatbeeld. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de buurtpagina raadplegen.

Wel heeft 50% van de koopwoningen in de buurt energielabel A, en 25% label B. Nieuwbouw uit 2023 heeft doorgaans een zuinig label, maar check dit bij de makelaar.