Frontensingel 3B-03

De vraagprijs van €599.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs van €574.778 in het Statenkwartier, maar het appartement is met 108 m² ook 33% groter dan het buurtgemiddelde van 81 m². De mediaanprijs in de buurt is €475.000. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het appartement en de exacte ligging. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om een beeld te krijgen.

Het Statenkwartier is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en studenten, en de sfeer is levendig. De enige buurtreview geeft een 7,13. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, restaurants en scholen dichtbij.

In het Statenkwartier zijn in de afgelopen periode 53 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €541.340. De gemiddelde verkooptijd was 54 dagen. Dit geeft een indicatie van de markt, maar de prijs van dit specifieke appartement hangt af van de staat, oppervlakte en ligging.

De gemiddelde vraagprijs per m² voor koopwoningen in het Statenkwartier is €5.728. Dit appartement heeft een prijs per m² van ongeveer €5.546 (€599.000 / 108 m²), wat iets onder het gemiddelde ligt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en dat de prijs per m² kan variëren per type woning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Montessori Basisschool op 746 meter, gevolgd door Basisschool Sint Aloysius op 931 meter en Basisschool Wyck op 1.073 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2,1 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,2 km afstand van de Frontensingel. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van de route.

In de buurt heeft 50% van de koopwoningen energielabel A, 25% label B en 25% label D of lager. Omdat het pand uit 1830 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.