Statenkwartier, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement in een 19e-eeuws pand aan de Frontensingel ademt historie. Met 108 m² woonoppervlak is het ruim, zeker voor een appartement in het centrum van Maastricht. De woning is een van de 9 koopappartementen die nu in de buurt te koop staan, met een vraagprijs van €599.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €574.778 in het Statenkwartier, maar de oppervlakte is ook bovengemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Maastricht.
Het Statenkwartier is een levendige, dichtbevolkte buurt in het centrum van Maastricht. Met ruim 5.000 inwoners op een klein oppervlak is de stedelijkheidsgraad zeer hoog. De enige bewoner die een review achterliet, zegt: "Buurt iz leuk." De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (ruim 2.700) en relatief weinig gezinnen met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3. Meer weten over de buurt Statenkwartier?
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (273 m) of de Jumbo op 657 m. Ook Albert Heijn is op loopafstand (768 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Montessori Basisschool (746 m) en Basisschool Sint Aloysius (931 m). Het centrum van Maastricht met restaurants en winkels is letterlijk twee straten verder. De gemeente Maastricht biedt een rijke culturele omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Frontensingel 3B-03, Maastricht
De vraagprijs van €599.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs van €574.778 in het Statenkwartier, maar het appartement is met 108 m² ook 33% groter dan het buurtgemiddelde van 81 m². De mediaanprijs in de buurt is €475.000. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het appartement en de exacte ligging. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om een beeld te krijgen.
Het Statenkwartier is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en studenten, en de sfeer is levendig. De enige buurtreview geeft een 7,13. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, restaurants en scholen dichtbij.
In het Statenkwartier zijn in de afgelopen periode 53 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €541.340. De gemiddelde verkooptijd was 54 dagen. Dit geeft een indicatie van de markt, maar de prijs van dit specifieke appartement hangt af van de staat, oppervlakte en ligging.
De gemiddelde vraagprijs per m² voor koopwoningen in het Statenkwartier is €5.728. Dit appartement heeft een prijs per m² van ongeveer €5.546 (€599.000 / 108 m²), wat iets onder het gemiddelde ligt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en dat de prijs per m² kan variëren per type woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Montessori Basisschool op 746 meter, gevolgd door Basisschool Sint Aloysius op 931 meter en Basisschool Wyck op 1.073 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2,1 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,2 km afstand van de Frontensingel. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van de route.
In de buurt heeft 50% van de koopwoningen energielabel A, 25% label B en 25% label D of lager. Omdat het pand uit 1830 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt iz leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.147.517 | €649.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.323 | – |
| Huurprijs | €1.708 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.035 | €502.106 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.296 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.599 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Frontensingel 3B-03, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
