Da Costabuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de De Clercqstraat ademt de sfeer van de Amsterdamse negentiende-eeuwse gordel. Met 115 vierkante meter woonoppervlak is het een flink stuk ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. De woning uit 1901 heeft een energielabel A, wat bij dit bouwjaar opvallend zuinig is. De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit appartement is ook een stuk groter.
De buurt Da Costabuurt-Noord is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel jonge huishoudens. Van de 4.805 inwoners is bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen weten de weg te vinden. De omgevingsadressendichtheid is met 12.262 extreem hoog, wat typerend is voor de binnenstad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is volledig gebaseerd op cijfers.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Albert Heijn op 150 meter, of twee straten verder naar de Dirk op 300 meter. Ook een Vomar en nog een Dirk zijn op loopafstand. Basisschool Dr. Rijk Kramer zit op 266 meter, Daltonschool De Waterkant op 334 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Marcanti College op 600 meter een optie. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broersma Wonen aangeboden.
Details van deze woning
De Clercqstraat 22-3, Amsterdam
Gegevens uit Da Costabuurt-Noord
Gegevens uit Da Costabuurt-Noord
151 binnen 5 km
214 binnen 5 km
Over De Clercqstraat 22-3, Amsterdam
De vraagprijs ligt 76% boven het buurtgemiddelde van €597.000, maar het appartement is met 115 m² ook 69% groter dan het gemiddelde van 68 m². De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.871, wat neerkomt op circa €1.020.000 voor 115 m². De vraagprijs is dus marktconform voor het formaat.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. De hoge stedelijkheidsgraad (1) wijst op een zeer dicht stedelijk gebied met veel ov-mogelijkheden.
De woning heeft energielabel A. Dat is bijzonder zuinig voor een pand uit 1901. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, dus dit is geen uitzondering. Een label A betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen.
In de buurt zijn in totaal 457 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de absolute criminaliteit, maar zonder context van inwonertal of landelijk gemiddelde is het lastig te duiden. De buurt is een stedelijk gebied met veel levendigheid.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 800 meter afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. In Amsterdam zijn er meerdere parken, zoals het Vondelpark, maar die liggen op grotere afstand.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €622.673, iets boven de gemiddelde vraagprijs van €597.000.
6 woningen in de buurt Da Costabuurt-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
