Da Costakade 1

De woning aan Da Costakade 1 in Amsterdam heeft energielabel G.

De vraagprijs van €375.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€700.988). Dat is opvallend laag, maar deels te verklaren door het energielabel G en het bouwjaar 1904. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €645.000, dus deze woning is aanzienlijk goedkoper. Het is een kans voor wie bereid is te investeren in isolatie en verwarming.

Energielabel G is het laagste label en wijst op een zeer slechte isolatie. Dat betekent dat de stookkosten hoog zullen zijn, vooral in de winter. In de buurt heeft 26,2% van de koopwoningen een label D of lager, dus label G is uitzonderlijk.

In de buurt zijn in de laatste meting 457 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkte stadswijk. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen.

De woning ligt in een druk stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 12.262 adressen per km². Parkeren is waarschijnlijk schaars en gereguleerd. In Amsterdam geldt vaak betaald parkeren of een vergunningstelsel. Check de lokale regels bij de gemeente.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar per fiets en te voet.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met een lage prijs mogelijk snel weg.