Da Costabuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Da Costakade ademt de sfeer van de negentiende-eeuwse stadsuitbreiding. Met 74 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel G is het een woning met een authentiek karakter, maar ook met hoge stookkosten. De vraagprijs van €375.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €700.988, wat het een scherpe optie maakt voor wie bereid is te investeren in verduurzaming. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
Da Costabuurt-Noord is een levendige stadswijk in Amsterdam West, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een gemengde bevolking. De buurt telt ruim 4800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een plek waar veel alleenstaanden en stellen wonen, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt Da Costabuurt-Noord staat bekend om zijn stedelijke dynamiek en de nabijheid van het centrum.
Doordeweeks haal je je brood bij de Dirk om de hoek (166 meter) of bij de Albert Heijn op twee straten verder (248 meter). Voor de kinderen is er basisschool Dr. Rijk Kramer op loopafstand (136 meter) en Daltonschool De Waterkant (390 meter). Het Marcanti College voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lobs Makelaardij o.g. B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Da Costakade 1, Amsterdam
De vraagprijs van €375.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€700.988). Dat is opvallend laag, maar deels te verklaren door het energielabel G en het bouwjaar 1904. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €645.000, dus deze woning is aanzienlijk goedkoper. Het is een kans voor wie bereid is te investeren in isolatie en verwarming.
Energielabel G is het laagste label en wijst op een zeer slechte isolatie. Dat betekent dat de stookkosten hoog zullen zijn, vooral in de winter. In de buurt heeft 26,2% van de koopwoningen een label D of lager, dus label G is uitzonderlijk.
In de buurt zijn in de laatste meting 457 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkte stadswijk. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen.
De woning ligt in een druk stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 12.262 adressen per km². Parkeren is waarschijnlijk schaars en gereguleerd. In Amsterdam geldt vaak betaald parkeren of een vergunningstelsel. Check de lokale regels bij de gemeente.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar per fiets en te voet.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met een lage prijs mogelijk snel weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €700.786 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.770 | – |
| Huurprijs | €2.869 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €700.786 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.770 | – |
| Huurprijs | €2.869 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Da Costakade 1, Amsterdam
Bekijk meer woningen in de buurt
