De Wijert, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de De Genestetstraat 37 ademt de rust van de jaren zestig, met een royale woonoppervlakte van 104 m². De wijk De Wijert in Groningen is een groene, rustige buurt waar je de stad snel vergeet. Met een energielabel D is het goed om te weten dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €255.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Groningen voor een vergelijking.
De Wijert is een geliefde buurt, vooral vanwege het vele groen en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is gezellig, de buurt is mooi groen. Winkels dichtbij, ov dichtbij en de A28 dichtbij." Een ander noemt het "Prima wijk" maar mist betere ov-verbindingen. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 8,1. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Meer weten? Lees verder over de buurt De Wijert.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Lidl, beide om de hoek op 134 meter. Ook de Jumbo is twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisschool De Tamarisk, op 250 meter, of naar het voortgezet onderwijs bij De Bolster, dat nog dichterbij is. Het openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand, en de binnenstad bereik je in tien minuten fietsen. De gemeente Groningen biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Details van deze woning
De Genestetstraat 37, Groningen
Zeer goed · 4 bewoners
Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen
Ik heb hier zo'n twee jaar gewoond en er is meer dan genoeg toegang tot winkels/kerken/scholen etc, dat was nooit een probleem. Wel is deze wijk slecht verbonden met het OV, dit zou echt beter moeten. Dit was voor mij een belangrijke reden om te willen verhuizen, het was te ver van bijv zernike, vrienden, of alles aan de noordzijde van de stad. De buurt voelde verder altijd veilig. Het meeste hinder kwam van scholieren tijdens de pauzes bij bijv de winkels en rond de scholen. Ze gooien vaak hun afval niet in een prullenbak, wat ik zelf vooral heel vervelend vond. Verder is de wijk hartstikke prima
Het is gezellig, de buurt is mooi groen. Winkels dichtbij, ov dichtbij en de A28 dichtbij. Ook veel scholen, basis en middelbaar. Hoornse Plas is op fietsafstand. Openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand. Op 10 min fietsen ben je in de binnenstad, perfect!
Kindvriendelijkebuurt Sociale mensen Veel te doen aan activiteiten
Gegevens uit De Wijert
Gegevens uit De Wijert
46 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over De Genestetstraat 37, Groningen
De woning aan De Genestetstraat 37 in Groningen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €255.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€230.160) en de mediaanprijs (€239.000). Wel is dit appartement met 104 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 77 m². De gemiddelde prijs per m² in De Wijert is €3.297, wat voor dit appartement neerkomt op €2.452 per m². Dat is relatief gunstig.
Woningen in De Wijert worden gemiddeld binnen 14 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat de vraag naar koopwoningen in deze buurt hoog is. Voor dit appartement is het dus verstandig om niet te lang te twijfelen als je interesse hebt.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 30,4% van de woningen een label D of lager. Je kunt met relatief eenvoudige maatregelen, zoals spouwmuurisolatie of dubbel glas, het label verbeteren en de stookkosten verlagen.
De Wijert is een groene, rustige buurt met veel voorzieningen. Er zijn diverse scholen op loopafstand, zoals basisschool De Tamarisk en middelbare scholen als De Bolster. Ook zijn er speelplekken en het openluchtbad De Papiermolen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,1 en noemen het 'gezellig' en 'groen'.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Lidl liggen beide op 134 meter, Jumbo op 340 meter. Ook Aldi en een andere Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De buurt heeft busverbindingen, maar een bewoner merkt op dat de ov-verbindingen beter kunnen. Met de fiets ben je in 10 minuten in de binnenstad.
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in De Wijert is €3.297. Dit appartement heeft een prijs per m² van €2.452, wat lager is dan het gemiddelde. Dat komt doordat de woning groter is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (77 m²).
6 woningen in de buurt De Wijert
