De Genestetstraat 11
De Wijert, Groningen
BuurtEen rustig appartement in De Wijert
Dit appartement aan de De Genestetstraat in Groningen is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene buurt met alles binnen handbereik. Met een vraagprijs van €225.000 ligt deze woning 21% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Het is een van de appartementen in Groningen die nu beschikbaar zijn.
De Wijert: groen en gezellig
De buurt De Wijert wordt door bewoners gewaardeerd om de gezelligheid en het groen. Een bewoner zegt: "Het is gezellig, de buurt is mooi groen. Winkels dichtbij, ov dichtbij en de A28 dichtbij." Een ander noemt het "prima" maar mist betere OV-verbindingen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn of Lidl, die allebei op een paar minuten lopen liggen. Ook de Jumbo is twee straten verder. Scholen zijn er volop: basisschool De Tamarisk zit om de hoek, en het Montessori Vaklyceum is ook dichtbij. De gemeente Groningen biedt daarnaast veel recreatiemogelijkheden, zoals het openluchtbad De Papiermolen op loopafstand.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Schouten + van der Griezen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Genestetstraat 11, Groningen
Is €225.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €283.371 in de buurt. Dat is scherp geprijsd, zeker voor een appartement van 70 m² met energielabel C. Wel is het goed om te weten dat woningen in De Wijert gemiddeld in 20 dagen worden verkocht, wat wijst op een actieve markt.
Hoe is de buurt De Wijert om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,1 en noemen het gezellig, groen en veilig. Winkels, scholen en de A28 zijn dichtbij. Wel wordt het OV als matig ervaren: het treinstation ligt op 2,2 km afstand. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en er is een mix van koop- en huurwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen ook label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar precieze bedragen hangen af van je gebruik.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn en Lidl op 150 meter, Jumbo op 315 meter. Ook scholen zijn dichtbij, zoals basisschool De Tamarisk op 226 meter en het Montessori Vaklyceum op 281 meter. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je de auto niet te pakken.
Hoe lang staat deze woning al te koop?
De exacte looptijd staat niet in de advertentie, maar gemiddeld staan woningen in De Wijert 20 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.
Is er groen in de omgeving?
Ja, de buurt is groen en er is een park of plantsoen op 400 meter afstand. Ook de Hoornse Plas is op fietsafstand, en openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand. Bewoners waarderen het groene karakter van de wijk.
