De Grootgrutter 31
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtEen energiezuinig appartement in Transwijk-Zuid
Dit appartement aan de De Grootgrutter in Utrecht is een moderne woning met energielabel A+++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning onbekend is. Met een vraagprijs van €437.500 ligt deze woning 26% onder het buurtgemiddelde van €594.663, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
De buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. De omgeving kent veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer, iedereen doet maar." Dit is de enige beoordeling, dus het beeld is beperkt. De buurt heeft een mix van woningen, waarvan 14% eengezinswoningen en 11% koopwoningen. Meer weten over de buurt Transwijk-Zuid?
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, twee straten verder op 780 meter, of de Albert Heijn om de hoek op 820 meter. Ook de Lidl op 898 meter is goed bereikbaar. In de buurt zijn diverse scholen, zoals OBS Maaspleinschool op loopafstand (473 meter) en Al Hambra (483 meter). Het park of plantsoen ligt naast de deur, op 200 meter. De gemeente Utrecht biedt verder veel voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. De makelaar heeft het bouwjaar niet in de advertentie vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Grootgrutter 31, Utrecht
Is €437.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €437.500 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€594.663). De gemiddelde verkoopprijs in Transwijk-Zuid is €400.480, dus de vraagprijs is hoger dan wat er gemiddeld wordt betaald. Het appartement heeft 61 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 86 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en exacte locatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 93,3% van de woningen label A of beter, dus dit past in het straatje.
Hoe is de buurt Transwijk-Zuid om in te wonen?
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners (25-45 jaar). Er is één buurtreview, die negatief is over verloedering en gebrek aan contact. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Wat is de oppervlakte van de woning?
De woonoppervlakte is 61 m². Dat is 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m². Het is een compact appartement, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. heeft het bouwjaar niet opgegeven in de advertentie. Het is dus niet bekend hoe oud de woning is. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter afstand, dus naast de deur.
