De Grootgrutter 33
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtEen energiezuinig appartement in Transwijk-Zuid
Dit appartement aan de De Grootgrutter in Utrecht is een van de zuinigste in zijn soort met energielabel A+++. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet duidelijk hoe oud de woning precies is, maar het energielabel wijst op een zeer goed geïsoleerde woning. Met een vraagprijs van €499.500 ligt dit appartement 16% onder het buurtgemiddelde van €592.543, wat het een scherpe optie maakt in de huidige markt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
De buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid: er staan ruim 3700 adressen per vierkante kilometer. De meeste woningen zijn appartementen (86%) en de buurt telt veel jonge bewoners: bijna 60% is tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt verandert, met minder contact en meer overlast. De buurt Transwijk-Zuid heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4, wat past bij het hoge aantal eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Coop (780 meter) of Albert Heijn (820 meter). Ook de Lidl en PLUS zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals OBS Maaspleinschool (473 meter) en Al Hambra (483 meter). Voor voortgezet onderwijs is STIP VSO Utrecht dichtbij (442 meter). Het dichtstbijzijnde park ligt op twee straten verder (200 meter). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. De makelaar heeft geen bouwjaar vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Grootgrutter 33, Utrecht
Is €499.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €499.500 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in Transwijk-Zuid (€592.543). De mediaanprijs in de buurt is exact €499.500, dus de prijs is marktconform. Wel is het appartement met 69 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m², maar het energielabel A+++ is een groot pluspunt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 91,3% van de koopwoningen label A of beter, dus dit past in het straatje.
Hoe is de buurt Transwijk-Zuid om in te wonen?
Transwijk-Zuid is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. Er is één beoordeling van een bewoner die aangeeft dat de buurt verandert en dat er minder contact is. Het park ligt op 200 meter afstand en er zijn voldoende supermarkten en scholen in de buurt.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en energielabel gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet te zeggen hoe oud de woning is, maar het energielabel A+++ wijst op een recente bouw of grondige renovatie.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Coop (780 m), Albert Heijn (820 m) en Lidl (898 m). Ook zijn er basisscholen zoals OBS Maaspleinschool (473 m) en Al Hambra (483 m). Voor voortgezet onderwijs is STIP VSO Utrecht dichtbij (442 m).
Hoe veilig is Transwijk-Zuid?
In de buurt zijn in de laatste meting 304 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een buurt met 2910 inwoners, maar het gaat om een stedelijk gebied met veel voorzieningen.
