Transwijk-Zuid, Utrecht – “erpaupering”

Transwijk-Zuid bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Zuidwest De buurt heeft een totaal oppervlakte van 77 hectare, waarvan 73 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440822. Het postcodegebied is 3526KH-3527LE.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als voldoende met een score van 5.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'erpaupering'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Transwijk-Zuid telt 2.910 inwoners. Hiervan is 50,2% man en 50,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (58,9%). De overige leeftijden zijn 15,6% voor '65 jaar of ouder', 10,3% voor '45 tot 65 jaar', 8,6% voor '15 tot 25 jaar' en 6,7% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 72,7% is ongehuwd, 16,0% is gehuwd, 5,3% is gescheiden en 5,8% is verweduwd. 1.670 inwoners komen uit Nederland, 295 komen uit Europa en 945 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.990 huishoudens in Transwijk-Zuid. 73,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 17,6% huishoudens zonder kinderen en 8,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4 personen.

In Transwijk-Zuid zijn er 2.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.200, wat €1.400 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.000, wat €4.800 (16%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Transwijk-Zuid zijn hoogopgeleid. 56,7% heeft HBO of WO, 23,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,2% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.910 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 2.095 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Transwijk-Zuid ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 420 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Transwijk-Zuid zijn er 2.119 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €275.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 89% huurwoningen en 11% koopwoningen. Van de woningen is 11% in particulier bezit, 66% in handen van woningcorporaties en 23% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Transwijk-Zuid zijn 2000-2010 (53%) en 2010-2020 (19%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 5 woningen te koop in Transwijk-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is De Dorser 293 door Huispedia. Afgelopen jaar zijn er 15 woningen verkocht in Transwijk-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 60 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Transwijk-Zuid was afgelopen jaar €266.933. Dit is 3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €275.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €8.342.

Huurwoningen

Er zijn 7 woningen te huur in Transwijk-Zuid. De meest recentelijke woning is Lomanlaan 81 aangeboden door REBO Huurwoningen. Het afgelopen jaar zijn er 53 woningen verhuurd in Transwijk-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 28 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Transwijk-Zuid was afgelopen jaar €1.384 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €19 per maand.

Energie

In Transwijk-Zuid zijn er 2.071 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (77%), C (6%) en B (5%). Gemiddeld verbruikt een adres in Transwijk-Zuid 1.480 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 47% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 100 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 92% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.