Buurt in Utrecht
Transwijk-Zuid bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Zuidwest De buurt heeft een totaal oppervlakte van 77 hectare, waarvan 73 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440822. Het postcodegebied is 3526KH-3527LE.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als voldoende met een score van 5.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'erpaupering'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Transwijk-Zuid telt 2.905 inwoners. Hiervan is 50,4% man en 49,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (57,5%). De overige leeftijden zijn 15,8% voor '65 jaar of ouder', 10,5% voor '45 tot 65 jaar', 9,0% voor '15 tot 25 jaar' en 7,2% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 71,9% is ongehuwd, 16,7% is gehuwd, 5,9% is gescheiden en 5,3% is verweduwd. 1.630 inwoners komen uit Nederland, 300 komen uit Europa en 980 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.955 huishoudens in Transwijk-Zuid. 72,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 18,4% huishoudens zonder kinderen en 9,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Transwijk-Zuid zijn er 2.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €41.600, wat €600 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €38.100, wat €3.200 (9%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Transwijk-Zuid zijn hoogopgeleid. 56,4% heeft HBO of WO, 23,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.905 inwoners heeft ongeveer 76% betaald werk, wat neerkomt op 2.208 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Transwijk-Zuid ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 410 personen ontvangen deze uitkering.
In Transwijk-Zuid zijn er 2.001 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €306.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 87% huurwoningen en 13% koopwoningen. Van de woningen is 13% in particulier bezit, 64% in handen van woningcorporaties en 23% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Transwijk-Zuid zijn 2000-2010 (59%) en 2010-2020 (22%).
Momenteel staan er 154 woningen te koop in Transwijk-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Europaplein 865 door Beumer Utrecht op Funda. Afgelopen jaar zijn er 105 woningen verkocht in Transwijk-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 52 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Transwijk-Zuid was afgelopen jaar €454.557. Dit is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €306.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.286.
Er zijn 2 woningen te huur in Transwijk-Zuid. De meest recentelijke woning is Europaplein 1264 aangeboden door MVGM Wonen op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 94 woningen verhuurd in Transwijk-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 33 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Transwijk-Zuid was afgelopen jaar €1.240 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €19 per maand.
In Transwijk-Zuid zijn er 1.604 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (65%), A+ (24%) en A++ (5%). Gemiddeld verbruikt een adres in Transwijk-Zuid 1.340 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 47% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 90 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 89% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (95%).
Een koopwoning in Transwijk-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €485.851 (€7.663 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 38%.
Een huurwoning in Transwijk-Zuid kostte gemiddeld €1.338 per maand (€21 per m²). Dat is 38% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Transwijk-Zuid telt 2.905 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (57%). Opvallend: 72% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Transwijk-Zuid is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 90 m³ per jaar.
Vanuit Transwijk-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 1,5 km, een treinstation op 2,5 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Transwijk-Zuid 136 koopwoningen en 1 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 72 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
