Appartement te koop: De Hofstede 81, Apeldoorn
KopenApeldoornAppartementenDe Hofstede 81

De Hofstede 81

De Heeze, Apeldoorn

€ 295.000
Buurt De Heeze, ApeldoornBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een energiezuinig appartement in Apeldoorn

Dit appartement aan De Hofstede 81 in Apeldoorn heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 64 m² woonoppervlak is het compact en betaalbaar: de vraagprijs van €295.000 ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €488.917. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker in vergelijking met andere appartementen in Apeldoorn.

De Heeze: een gemengde buurt met aandachtspunten

De Heeze is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van negen beoordelingen krijgt de buurt een gemiddelde score van 2,68. Een bewoner zegt: "Slechte en zeer onveilige buurt. Het is zeer onveilig door drugsverslaafden." Een ander noemt het "onveilig en slecht". Toch wonen er ook veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. De buurt De Heeze heeft een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op een kilometer afstand, of bij Dekamarkt en Ekoplaza iets verderop. Basisschool Rietendak zit om de hoek, op vijf minuten lopen. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden, zoals een park op loopafstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Laarhoven en Paul Makelaardij op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt16 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 295.000
Prijs per m²€ 4.609
Woonoppervlakte64m²
Bouwjaar1978
EnergielabelA
GemeenteApeldoorn

Locatie

De Hofstede 81, Apeldoorn

Ervaringen uit de buurt

Matig · 9 bewoners

3.6
Renate zeilstra
09-10-2025
Slechte en zeer onveilige buurt .

Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.

3.3
Renate zeilstra
29-06-2025
Slecht

Heb alleen maar slechte ervaringen.

2.7
Renate zeilstra
23-05-2025
Onveilig en skecht

De buurt is onveilig door een zwaar drugs verslaafde. En er wordt niets tegen gedaan Alleen kan beter. Mensen zijn vreemd en de voorzieningen kunnen veel beter Er is weinig groen Alleen bereikbaar is niet goed. Behalve met een auto.

2.4
Renate
10-05-2025
Onveilig e buurt

Slechte ervaringen met de buurten met de meeste buren

2.6
Renate
05-01-2025
De buurt is onveilig.

De buurt is onveilig de mensen zeer onvriendelijk en veel overlast.

3.0
R zeilstra
07-12-2024
Onveilige buurt

Niet veilig geen goede voorzieningen en het ghuisvesting redelijk oen is heel weinig Alles kan beter

Buurt statistieken

Gegevens uit De Heeze

Inwoners2.380
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit De Heeze

Woningvoorraad1.222
Gem. WOZ-waarde€ 306.000
Koopwoningen47%
Huurwoningen53%

Supermarkten

35 binnen 5 km

Albert Heijn
Talingweg 169
1009m
Albert Heijn
Schapendoesweg 2
1041m
Dekamarkt
Havikstraat 19
1146m

Scholen

77 binnen 5 km

Openbare Basisschool Rietendak
Basisonderwijs · 120 leerlingen
431m
UGO verkennend vmbo
Voortgezet onderwijs · 675 leerlingen
772m
Christelijke Praktijkschool De Boog
Voortgezet onderwijs · 171 leerlingen
924m

Veelgestelde vragen

Over De Hofstede 81, Apeldoorn

Is €295.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt 40% onder het gemiddelde van €488.917 in de buurt. Het appartement is met 64 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig.

Hoe veilig is de buurt De Heeze?

Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners de buurt als onveilig ervaren, met name door drugsgerelateerde overlast. Er zijn 55 misdrijven geregistreerd in de buurt.

Wat zijn de voorzieningen in de buurt?

Binnen een kilometer vind je supermarkten zoals Albert Heijn, Dekamarkt en Ekoplaza. Basisschool Rietendak zit op 431 meter, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en park zijn dichtbij.

Hoe is het openbaar vervoer in De Heeze?

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,5 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen ook label A.

Hoeveel kamers heeft dit appartement?

De oppervlakte is 64 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement. Voor exacte informatie kun je de makelaar raadplegen.

Aangeboden door
Van Laarhoven en Paul Makelaardij
Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt De Heeze

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Hofstede 81, Apeldoorn
Bekijk