Verkocht onder voorbehoud
Oostbroek-Zuid, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de De la Reyweg 747 ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 89 vierkante meter woonoppervlak biedt het ruime kamers en hoge plafonds, typisch voor de bouwperiode. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, maar de woning is wel scherp geprijsd: met €250.000 ligt de vraagprijs zo'n 15% onder het buurtgemiddelde van €293.900. Ter vergelijking: andere appartementen in Den Haag worden gemiddeld voor een hoger bedrag per vierkante meter aangeboden.
Oostbroek-Zuid is een levendige, multiculturele wijk. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,96. Een bewoner zegt: "Multiculturele vriendelijke buren." Twee anderen zijn kritischer: "Heelveel onveilig situates in mij buurt" en "Veel zwervers, en auto's die denken dat het een racebaan is." De buurt telt ruim 8.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De helft van de woningen is koop, de andere helft huur. CBS-cijfers laten zien dat de inkomens in de buurt doorsnee zijn. Meer weten? Bekijk de buurt Oostbroek-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express, die om de hoek zit op 429 meter. Ook de Lidl op 605 meter en de Albert Heijn op 852 meter zijn goed beloopbaar. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute op 3,8 kilometer en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 4,1 kilometer. Het openbaar vervoer is goed: het treinstation ligt op 2,7 kilometer, en bushaltes zijn in de buurt. De gemeente Den Haag biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken op Funda aangeboden.
Details van deze woning
De la Reyweg 747, 'S-Gravenhage
Voldoende · 3 bewoners
Heelveel onveilig situates in mij buurt Meer polite nodig
Veel zwervers, en auto's die denken dat het een racebaan is. Fietsen op de stoep, fatbikes ellende. Weinig of geen. Respect van mensen. Mensen zouden vuiligheid gewoon in de prullenbakken moeten gooien. En mensen hier moeten niet hun vuilniszak bij de grondcontainer zetten als deze vol is.
Ik zou mijn buurt met een zin kunnen beschrijven. Multiculturele vriendelijke buren.
Gegevens uit Oostbroek-Zuid
Gegevens uit Oostbroek-Zuid
93 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over De la Reyweg 747, 'S-Gravenhage
De woning aan De la Reyweg 747 in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs van €250.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€293.900) en ook onder de mediaan (€289.000). Het is daarmee een scherpe prijs, mede door het energielabel G. In de buurt worden koopwoningen gemiddeld voor €290.063 verkocht, dus deze prijs is concurrerend.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 64,3% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners wisselend oordelen over de veiligheid. Er worden onveilige situaties genoemd, zoals zwervers en hardrijdende auto's. Het aantal misdrijven in de buurt is 380, maar dat cijfer zegt niet alles over de straat zelf. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
Binnen 5 kilometer zijn er 12 scholen, waaronder basisscholen als De Parachute (3,8 km) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (4,1 km). Ook zijn er kinderdagverblijven op loopafstand (0,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op ongeveer 1,1 km afstand.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus dat is ongeveer een half uur lopen of een korte busrit. Bushaltes zijn in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7008), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het is een appartement uit 1935, met een woonoppervlak van 89 m². In de buurt is 93,8% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit bouwjaar is heel typerend. Appartementen uit die tijd hebben vaak karakteristieke details, maar ook minder goede isolatie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR express op 429 meter, gevolgd door Lidl op 605 meter en Albert Heijn op 852 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Oostbroek-Zuid
