Buurt in Den Haag
Oostbroek-Zuid bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Den Haag, in de wijk Rustenburg en Oostbroek De buurt heeft een totaal oppervlakte van 38 hectare, waarvan 38 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05183135. Het postcodegebied is 2571EG-2574GZ.
Drie bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 7.0. Ze beschrijven het als 'Meer veiligheid nodig', 'Ghetto' en 'Multicultureel'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: bereikbaarheid, voorzieningen, veiligheid krijgen hoge beoordelingen, terwijl huisvesting en hygiëne juist als zwakke punten worden genoemd.
Oostbroek-Zuid telt 8.355 inwoners. Hiervan is 52,8% man en 47,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (37,4%). De overige leeftijden zijn 24,7% voor '45 tot 65 jaar', 15,8% voor '0 tot 15 jaar', 15,1% voor '15 tot 25 jaar' en 6,9% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 67,3% is ongehuwd, 24,3% is gehuwd, 6,8% is gescheiden en 1,6% is verweduwd. 1.570 inwoners komen uit Nederland, 3.435 komen uit Europa en 3.345 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 4.225 huishoudens in Oostbroek-Zuid. 49,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,1% huishoudens zonder kinderen en 29,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Oostbroek-Zuid zijn er 6.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.900, wat €8.300 (20%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.800, wat €8.100 (23%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Oostbroek-Zuid zijn laagopgeleid. 39,6% heeft VMBO of MBO 1, 37,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 22,5% heeft HBO of WO.
Van de 8.355 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 5.849 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (65%), terwijl 35% als zelfstandige actief is. In Oostbroek-Zuid ontvangt 13% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 470 personen ontvangen deze uitkering.
In Oostbroek-Zuid zijn er 3.480 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €252.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. In Oostbroek-Zuid zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 47% huurwoningen en 53% koopwoningen. Van de woningen is 53% in particulier bezit, 5% in handen van woningcorporaties en 42% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Oostbroek-Zuid zijn 1925-1950 (95%) en 1970-1980 (4%).
Momenteel staan er 46 woningen te koop in Oostbroek-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is De la Reyweg 587 door Hooghlanden makelaars. Afgelopen jaar zijn er 282 woningen verkocht in Oostbroek-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 49 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Oostbroek-Zuid was afgelopen jaar €291.988. Dit is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €252.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.650.
Er is 1 woningen te huur in Oostbroek-Zuid. De meest recentelijke woning is Harderwijkstraat 49A aangeboden door Roommatch. Het afgelopen jaar zijn er 23 woningen verhuurd in Oostbroek-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 28 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Oostbroek-Zuid.
In Oostbroek-Zuid zijn er 2.023 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (23%), D (18%) en E (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Oostbroek-Zuid 2.030 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 20% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 960 m³ per jaar 20% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Heelveel onveilig situates in mij buurt Meer polite nodig
Veel zwervers, en auto's die denken dat het een racebaan is. Fietsen op de stoep, fatbikes ellende. Weinig of geen. Respect van mensen. Mensen zouden vuiligheid gewoon in de prullenbakken moeten gooien. En mensen hier moeten niet hun vuilniszak bij de grondcontainer zetten als deze vol is.
Ik zou mijn buurt met een zin kunnen beschrijven. Multiculturele vriendelijke buren.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 93% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (96%).
Een koopwoning in Oostbroek-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €290.647 (€3.854 per m²). Daarmee ligt het 45% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 6%.
Bewoners geven Oostbroek-Zuid een 7,0 uit 10 op basis van 3 reviews. Het sterkst scoort bereikbaarheid (9,3), het zwakst hygiëne (4,3).
Buurt Oostbroek-Zuid telt 8.355 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (37%). Opvallend: 50% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Oostbroek-Zuid is minder zuinig: 38% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 960 m³ per jaar.
Vanuit Oostbroek-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,7 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Oostbroek-Zuid 57 koopwoningen.
