De Mulderij 313

De woning aan De Mulderij 313 in Hardenberg heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €239.000 ligt 52% onder het gemiddelde van €497.188 in de buurt. Het appartement is met 66 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, wat het een betaalbare optie maakt.

Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

In de buurt Centrum Saneringsgebied werden woningen gemiddeld in 72 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de staat en vraag.

Ja, de meeste voorzieningen zijn dichtbij. De Jumbo supermarkt ligt op 105 meter, het treinstation op 1,3 km, en er zijn meerdere scholen en restaurants op loopafstand. Het centrum van Hardenberg is ook vlakbij.

In de buurt zijn 217 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt een 7,13 en noemen het rustig, al kan er soms overlast zijn van een opvang in de buurt.

De buurt telt 1.500 inwoners, waarvan 43% 65 jaar of ouder. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (685) en relatief weinig gezinnen met kinderen (70). Het is een rustige, gemengde wijk.