Buurt in Hardenberg
Centrum Saneringsgebied bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Hardenberg, in de wijk Hardenberg De buurt heeft een totaal oppervlakte van 29 hectare, waarvan 25 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01602809. Het postcodegebied is 7772AA-7772XV.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.1. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Lekker dicht bij de stad'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Centrum Saneringsgebied telt 1.530 inwoners. Hiervan is 47,7% man en 52,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (43,8%). De overige leeftijden zijn 26,8% voor '25 tot 45 jaar', 18,0% voor '45 tot 65 jaar', 7,5% voor '15 tot 25 jaar' en 4,2% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 43,1% is ongehuwd, 30,7% is gehuwd, 9,8% is gescheiden en 16,3% is verweduwd. 1.295 inwoners komen uit Nederland, 85 komen uit Europa en 145 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.045 huishoudens in Centrum Saneringsgebied. 69,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,9% huishoudens zonder kinderen en 5,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Centrum Saneringsgebied zijn er 1.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.100, wat €10.100 (24%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.800, wat €4.100 (12%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Centrum Saneringsgebied zijn middelbaar opgeleid. 50,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,7% heeft VMBO of MBO 1 en 18,8% heeft HBO of WO.
Van de 1.530 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 1.010 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Centrum Saneringsgebied ontvangt 56% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 650 personen ontvangen deze uitkering.
In Centrum Saneringsgebied zijn er 1.171 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €264.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 72% huurwoningen en 28% koopwoningen. Van de woningen is 28% in particulier bezit, 53% in handen van woningcorporaties en 19% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Centrum Saneringsgebied zijn 1980-1990 (25%) en 1990-2000 (19%).
Momenteel staan er 12 woningen te koop in Centrum Saneringsgebied. De nieuwste aangeboden woning is Badhuisplein 24 door Vrieling. Afgelopen jaar zijn er 26 woningen verkocht in Centrum Saneringsgebied. Een woning werd gemiddeld in 62 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Centrum Saneringsgebied was afgelopen jaar €398.750. Dit is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €264.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.658.
Er is 1 woningen te huur in Centrum Saneringsgebied. De meest recentelijke woning is Burgemeester Bramerstraat 156 aangeboden door www.dewoningzoeker.nl. Het afgelopen jaar zijn er 3 woningen verhuurd in Centrum Saneringsgebied. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Centrum Saneringsgebied was afgelopen jaar €2.500 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €26 per maand.
In Centrum Saneringsgebied zijn er 1.091 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (40%), B (17%) en C (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Centrum Saneringsgebied 1.940 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 24% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 580 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 28% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Op dit moment ben ik net een paar maanden verhuisd vanuit deze locatie, altijd erg goed bevallen. Vrijwel alle faciliteiten van Hardenberg om de hoek. Wel kon je soms wat last hebben van volwassenen-opvang helemaal onderaan de buurt, maar dit niet tot vervelend toe.
De woningvoorraad is relatief jong — 55% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (87%).
Een koopwoning in Centrum Saneringsgebied werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €441.750 (€4.260 per m²). Daarmee ligt het 16% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 60%.
Buurt Centrum Saneringsgebied telt 1.530 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (44%). Opvallend: 69% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Centrum Saneringsgebied is opvallend zuinig: 64% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 580 m³ per jaar.
Vanuit Centrum Saneringsgebied bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,2 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 0,9 km, een basisschool op 1,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Centrum Saneringsgebied 10 koopwoningen en 1 huurwoningen.
