De Noord 72
Akersloot Oost, Castricum
Bekijk buurtEen appartement aan het water in Akersloot
Dit appartement op de begane grond ligt aan het water, in de woonwijk Akersloot Oost. Met een vraagprijs van €560.000 zit je hier ruim onder het gemiddelde van de appartementen in Castricum, waar de gemiddelde vraagprijs op zo'n €815.000 ligt. De woning is aangeboden via Vlieg Makelaars en staat ook op andere platforms.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 75 m², terwijl de BAG-registratie 76 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd, met muur- en vloerisolatie, en wordt verwarmd via vloerverwarming, een warmteterugwininstallatie en een warmtepomp. Je hebt een achtertuin en zijtuin, en er is een parkeerkelder. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €138,11 per maand.
Akersloot Oost
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur "prachtig" en waardeert de vele speeltuinen. De buurt Akersloot Oost heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer 900 meter, om de hoek dus, en er zijn nog meer supermarkten binnen vijf kilometer. Kindcentrum De Brug is de dichtstbijzijnde basisschool, op zo'n 600 meter. De huisarts zit in Akersloot zelf, op 840 meter, en de apotheek in Limmen op zo'n 2,9 kilometer. Buslijn 163 stopt bij de Jachthaven op 259 meter, en het treinstation Heiloo is 4,6 kilometer verderop. De gemeente Castricum biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is €184.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 204% boven de WOZ-waarde. In vijf jaar tijd is de WOZ-waarde gestegen van €124.000 naar €184.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 47 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vlieg Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Noord 72, Akersloot
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is €184.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €560.000 ligt 204% boven die WOZ-waarde. Dat is een groot verschil, maar de WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De WOZ-waarde is wel de afgelopen jaren gestegen: van €124.000 in 2024 naar €184.000 in 2025.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 75 m², terwijl de BAG-registratie 76 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin en zijtuin, en er is een parkeerkelder. Het is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via vloerverwarming, een warmteterugwininstallatie en een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met muur- en vloerisolatie, en heeft een warmtepomp. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Akersloot Oost?
Akersloot Oost is een rustige buurt met ruim 1.600 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig en waardeert de speeltuinen. Het aantal misdrijven per jaar is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer 900 meter afstand, en er zijn meerdere supermarkten binnen vijf kilometer. Kindcentrum De Brug is de dichtstbijzijnde basisschool, op zo'n 600 meter. De huisarts zit in Akersloot zelf, op 840 meter, en de apotheek in Limmen op 2,9 kilometer. Buslijn 163 stopt bij de Jachthaven op 259 meter, en het treinstation Heiloo is 4,6 kilometer verderop.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of water?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 47 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is die informatie niet beschikbaar. Andere details, zoals de indeling en het energielabel, zijn wel vermeld. Het adres zelf is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is €560.000 en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 75 m². Dat komt neer op €7.467 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €5.002 per m², maar dat is gebaseerd op woningen met een grotere oppervlakte.
Is er een VvE en wat zijn de kosten?
Ja, er is een Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage is €138,11 per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De woning is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van je eigen appartement.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Akersloot, Jachthaven, op 259 meter afstand. Daar stopt buslijn 163. Er zijn ook haltes bij het Churchillplein en het Pontveer, beide op ongeveer 560-570 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heiloo, op 4,6 kilometer afstand.
Statistieken van Akersloot Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €815.375 | €700.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.002 | – |
| Huurprijs | €2.094 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Statistieken van Akersloot
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €643.000 | €552.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.104 | – |
| Huurprijs | €2.094 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Castricum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is redelijk oke er zijn plannen voor nieuwbouw in de wijk geesterduin 2.0, echter ons complex is niet meegenomen in deze verbouwing, de isolatie van de woningen waaronder die van mij is dermate slecht dat het lijkt alsof je plafond een dun tuin schutting is , alles wat boven beweegt klapt qua geluid ernstig hard in de slaapkamer eronder, ook hebben buren ernstig last van schimmelvorming door de slechte isolatie. Qua veiligheid is het complex makkelijk te bereiken voor inbraken en is erg inbraakgevoelig, de politie is vaak snel te plaatsen indien nodig
De natuur in de buurt is prachtig. Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt. Veel spotters komen naar onze buurt en bossen om bijzondere vogels te zien. De fontein tegenover het winkelcentrum Geesterduin is mijn favoriet. Daar achter ligt een klein parkje, perfect om met je hond of kinderen te wandelen. Ook zijn er veel speeltuinen voor de kleintjes. Zowel de bossen als het strand zijn op 10 minuten afstand, heerlijk om op een zonnige dag je tijd te spenderen. Ook heeft de buurt Castricum perfecte aansluiting met het Openbaar Vervoer. Verder zijn er veel supermarkten waaronder de Albert Heijn die tot 22:00 open is. Heel handig als je savonds nog iets van de supermarkt moet halen. Verder zijn er veel schattige kleding winkels. Er is ruime keuze aan onderwijs in de buurt, zo zijn er wel 3 hogere scholen om uit te kiezen. Voor elk niveau is er een passende school. Het volk uit deze buurt is heel vriendelijk en iedereen is gekend. Altijd leuk om gezellig een praatje mee te maken of simpelweg gedag te zeggen.
De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar.
Veel groen, rustige buurt.
Vriendelijke buurt , Maar er zijn niet veel diensten in de buurt
Statistieken van Castricum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.050 | €592.083 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.890 | – |
| Huurprijs | €1.908 p/m | €2.167 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Noord 72, Akersloot
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
