Een appartement met karakter aan de rand van het park
Dit appartement uit 1934 ligt aan de rustige De Olvendijk, met een vrij uitzicht over het park. Met drie woonlagen en een woonoppervlakte van 57 vierkante meter is het een compacte woning met een eigen karakter. De vraagprijs van 325.000 euro is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Heiloo.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en is verdeeld over drie woonlagen. Het appartement is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via blokverwarming. Je hebt hier volle eigendom en de VvE-bijdrage is 251,68 euro per maand. De ligging aan het park en de beschutte ligging maken het een rustige plek.
Een rustige buurt met een eigen karakter
Met 265 inwoners is de buurt Willibrord een kleine, overzichtelijke gemeenschap. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag." Op basis van vijf beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 413 meter of de Vomar op 861 meter. Voor schoolgaande kinderen is De Springschans op 610 meter een optie. De huisarts zit op 132 meter, de apotheek op 654 meter. De bushalte Heiloo, GGZ-Gezondheidscentrum met lijn 408 ligt op 106 meter, en het treinstation Heiloo is op 926 meter. De gemeente Heiloo biedt zo een complete basis.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gunstig: het funderingsrisico is laag, de bodem bestaat uit zand, en de geluidsbelasting van weg, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag, al is de hittestress in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blokdijk Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Olvendijk 61, Heiloo
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 325.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van 362.000 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 5.702 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Er zijn op dit moment twee koopwoningen beschikbaar in de buurt, met een prijsrange van 325.000 tot 399.000 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is 57 vierkante meter en de inhoud is 192 kubieke meter. De woning ligt op de derde woonlaag en is volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via blokverwarming en de VvE-bijdrage is 251,68 euro per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand en het gebouw is van vóór 1970, namelijk 1934. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 413 meter en de Vomar op 861 meter. De huisartspraktijk Gianotten is op 132 meter, de apotheek op 654 meter. Basisschool De Springschans ligt op 610 meter. De bushalte Heiloo, GGZ-Gezondheidscentrum met lijn 408 is op 106 meter, en het treinstation Heiloo op 926 meter.
Hoe is de buurt Willibrord?
De buurt heeft 265 inwoners, waarvan 94 procent eenpersoonshuishoudens zijn. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen, maar met label C zit je in de middenmoot.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning ligt op de derde woonlaag en heeft geen tuin of balkon volgens de gegevens. Wel is er een ligging aan een park met vrij uitzicht en een beschutte ligging. De buitenruimte is dus beperkt, maar de omgeving biedt groen in de buurt.
