Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDit appartement aan de De Overtuin in Velp-Noord biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid. Het is een plek waar je 's ochtends de deur uit stapt en binnen een paar minuten in het groen bent, maar ook zo de stad in rijdt. Met een vraagprijs van €425.000 ligt dit aanbod 39% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rheden.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn wordt door bewoners omschreven als een fijne, rustige omgeving met veel groen. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt veel groene plekken en een speeltuin die altijd druk is met kinderen. Ongeveer 61% van de woningen zijn eengezinswoningen, en de buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (351 m) of de Jumbo twee straten verder (470 m). Ook een SPAR express en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (ruim een kwartier lopen) en De Parkschool (iets verder). Het voortgezet onderwijs is te vinden bij Het Rhedens Rozendaal, op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Rheden biedt daarnaast voldoende voorzieningen zoals parken en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spitman Makelaars | Qualis aangeboden.
Details van deze woning
De Overtuin 11, Velp
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
32 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over De Overtuin 11, Velp
De woning aan De Overtuin 11 in Velp heeft energielabel B.
De vraagprijs van €425.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€701.318). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 99 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 169 m². De prijs per vierkante meter is met €4.293 iets boven het buurtgemiddelde van €4.256. Het is dus een relatief lage totaalprijs voor een kleiner oppervlak.
Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van parken en speeltuinen, en de goede bereikbaarheid van de stad zonder dat het te druk is. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en een mix van koop- en huurwoningen.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 351 m, Jumbo op 470 m, SPAR express op 537 m en Lidl op 702 m. Ook zijn er basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (1,4 km) en De Parkschool (1,6 km). Het voortgezet onderwijs is bij Het Rhedens Rozendaal op 945 m.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 104 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
