Verkocht onder voorbehoud
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDit appartement aan de De Overtuin in Velp-Noord biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid. Het is een plek waar je 's ochtends de deur uitloopt en binnen een paar minuten in het groen bent, maar ook zo de stad in rijdt. Met een vraagprijs van €425.000 ligt dit aanbod 36% onder het buurtgemiddelde van €663.388, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rheden.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt ruim 7.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je elkaar nog kent.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, twee straten verder op 350 meter, of de Jumbo op 470 meter. Ook de SPAR express en Lidl zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op 600 meter en voortgezet onderwijs op een kilometer. De gemeente Rheden biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden in de omliggende natuur.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spitman Makelaars | Qualis en Funda.
Details van deze woning
De Overtuin 17, Velp (Ge)
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
32 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over De Overtuin 17, Velp (Ge)
De woning aan De Overtuin 17 in Velp (Ge) heeft energielabel B.
De vraagprijs van €425.000 ligt 36% onder het gemiddelde van €663.388 in de buurt. Het appartement is met 98 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 153 m². De prijs per vierkante meter is met €4.336 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.556. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel B.
Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene woonwijk. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen. Er zijn veel speeltuinen en parken. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel jonge gezinnen als ouderen. Het is een fijne plek om te wonen, met een vriendelijke sfeer.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een comfortabel en betaalbaar woonklimaat.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 350 meter, de Jumbo op 470 meter en de SPAR express op 537 meter. Ook de Lidl en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, wat ongeveer vijftien minuten lopen is. Daarmee kun je makkelijk naar omliggende steden reizen.
In de buurt staan momenteel 67 koopwoningen te koop. Afgelopen periode werden 95 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 64 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het geeft aan dat woningen hier wel degelijk van eigenaar wisselen.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
