De Spinde 403

De woning aan De Spinde 403 in Hardenberg heeft energielabel D.

Ja, de prijs is opvallend laag vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Centrum Saneringsgebied is €497.188, dus dit appartement ligt 59% onder dat gemiddelde. Het is ook de goedkoopste van de 8 woningen die nu te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (66 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 96 m².

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label B, terwijl 28,6% label D of lager heeft. Het is dus niet uitzonderlijk slecht, maar ook niet heel zuinig.

De buurt Centrum Saneringsgebied wordt gewaardeerd met een 7,13 uit 10 op basis van één review. Een bewoner noemt het "lekker dicht bij de stad" en zegt dat alle faciliteiten om de hoek zijn. Wel is er een opvang in de buurt die soms voor wat overlast zorgt, maar dat wordt niet als vervelend ervaren. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ouderen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 86 meter, Aldi op 151 meter, Lidl op 232 meter en Albert Heijn op 289 meter. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals de Scholengemeenschap de Nieuwe Veste (272 meter) en het Vechtdal College (517 meter).

Het treinstation van Hardenberg ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor een dagje weg of woon-werkverkeer.

In de buurt Centrum Saneringsgebied stonden verkochte woningen gemiddeld 72 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt sterk af van de specifieke woning en prijs.