4 uur geleden ontdekt
Centrum-Goor, Hof van Twente
Bekijk buurtDit appartement aan De Weverij 54 in Goor zit midden in het centrum, met de Albert Heijn letterlijk naast de deur. Met 85 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is dit een zuinige woning uit 2007. De huur van 1015 euro per maand ligt precies op de mediaan van wat er in de buurt wordt gevraagd voor huurwoningen, dus marktconform. Het aanbod aan appartementen in Hof van Twente is beperkt, met momenteel drie huurwoningen beschikbaar in de buurt.
De buurt Centrum-Goor is een levendige kern met 3180 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: 45 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De leeftijdsopbouw is gemêleerd, met een flink aandeel 65-plussers (27 procent) en ook gezinnen met kinderen (25 procent). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 66 procent eengezinswoningen.
De dagelijkse boodschappen zijn hier wel heel makkelijk: de Albert Heijn zit op 34 meter, de Lidl op 145 meter en de Aldi op 157 meter. Voor schoolgaande kinderen is IKC Prins Constantijn op 431 meter lopen, en 't Gijmink op 965 meter. Het treinstation ligt op 700 meter, en ook de huisartsenpraktijk en de bibliotheek zijn op loopafstand. De gemeente Hof van Twente biedt met dit centrum een compacte omgeving waar veel voorzieningen dichtbij elkaar liggen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over De Weverij 54, Goor
De huurprijs van 1015 euro ligt precies op de mediaan van de drie beschikbare huurwoningen in Centrum-Goor, die tussen 1015 en 1050 euro per maand kosten. Het gemiddelde ligt op 1027 euro. Met 85 vierkante meter zit je op 11,94 euro per vierkante meter, iets onder het buurtgemiddelde van 13,18 euro. De prijs is daarmee marktconform voor deze buurt.
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik voor verwarming en warm water relatief laag ligt. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
De Weverij 54 ligt in het centrum van Goor, waar je op 34 meter de Albert Heijn vindt en op 145 meter de Lidl. Ook de Aldi is dichtbij op 157 meter. Voor een restaurant hoef je maar 300 meter te lopen, en het park of plantsoen ligt op 700 meter. Het treinstation is op 700 meter afstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Prins Constantijn zit op 431 meter, 't Gijmink op 965 meter en Basisschool Heeckeren op 1075 meter. Voor voortgezet onderwijs is Stichting Waerdenborch op 1100 meter. Ook een kinderdagverblijf ligt op 600 meter.
Op dit moment staan er drie huurwoningen te huur in Centrum-Goor, waarvan twee via een woningcorporatie. De prijzen variëren van 1015 tot 1050 euro per maand. In de afgelopen periode zijn er 22 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 41 dagen.
In Centrum-Goor is 25 procent van de huishoudens een gezin met kinderen. Er wonen 350 kinderen tot 15 jaar. De buurt heeft meerdere basisscholen binnen een kilometer en een kinderdagverblijf op 600 meter. Het aandeel eengezinswoningen is 66 procent, maar dit appartement is onderdeel van een gemengd woningaanbod.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.833 | €467.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.421 | – |
| Huurprijs | €1.027 p/m | €1.015 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels. Alles wel op loopafstand te doen. Onkruidonderhoud kan beter maar niet storend. Dit is ons plekje.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.184 | €408.632 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.338 | – |
| Huurprijs | €1.027 p/m | €1.015 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels. Alles wel op loopafstand te doen. Onkruidonderhoud kan beter maar niet storend. Dit is ons plekje.
Buurt waar niet veel aan de hand is.
Het is een prachtige buurt met veel groen. 2 mooie basisscholen, alleen wel maar 1 middelbare school in de buurt voor de eerste 2 jaar. Hele schone buurt. In de wijk zitten weinig voorzieningen, wel speeltuinen maar geen kleine supermarkt of winkel. Het is wel goed bereikbaar voor de snelweg en andere winkels in het centrum.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.509 | €464.407 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.365 | – |
| Huurprijs | €1.036 p/m | €1.027 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
De Weverij 54, Goor
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
