Graaf Ottoplein en omgeving, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de De Wiltstraat 87-2 ademt de sfeer van een oud stadsdeel. Het is gebouwd in 1898 en heeft met 63 m² een compacte, maar fijne indeling. De woning ligt in de buurt Graaf Ottoplein e.o., een levendige wijk vlak bij het centrum van Arnhem. Met een vraagprijs van €230.000 is dit een scherp geprijsd appartement, zeker in vergelijking met andere appartementen in Arnhem.
De buurt Graaf Ottoplein e.o. is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, maar ook gezinnen met kinderen vinden er hun thuis. De sfeer is levendig en divers, met een mix van oude en nieuwe bewoners.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Coop, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen kun je ook terecht bij Ekoplaza of PLUS, beide op loopafstand. Kinderen gaan naar de Jan Ligthartschool, twee straten verder, of naar de Christelijke Basisschool De Wijzer, op tien minuten lopen. De gemeente Arnhem biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WBA Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
De Wiltstraat 87-2, Arnhem
Gegevens uit Graaf Ottoplein en omgeving
Gegevens uit Graaf Ottoplein en omgeving
45 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over De Wiltstraat 87-2, Arnhem
Ja, de vraagprijs van €230.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €507.750. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 63 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 132 m². De prijs per vierkante meter ligt daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is aantrekkelijk voor een instap in deze wijk.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De sfeer is levendig en er is veel te doen in de omgeving. Het treinstation van Arnhem is op 1,1 km afstand, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en 66,7% label D of lager. Omdat het pand uit 1898 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Jan Ligthartschool ligt op 192 meter, Christelijke Basisschool De Wijzer op 683 meter en Jenaplan basisschool de Sterrenkring op 1 km. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,1 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 111 misdrijven geregistreerd. Dit is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen op verschillende tijdstippen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 89 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.
6 woningen in de buurt Graaf Ottoplein en omgeving
