Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement uit 1940 ademt de sfeer van een oude, vertrouwde buurt. Met 71 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, midden in de wijk Leyenburg. De vraagprijs van €279.000 is marktconform voor een appartementen in Den Haag van dit formaat.
Leyenburg wordt door bewoners omschreven als een 'leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad'. Een bewoner zegt: 'We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen.' Een ander noemt het een 'gezellige oude wijk' met goede voorzieningen. De buurt telt ruim 17.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een levendige, stedelijke omgeving. Bekijk ook de pagina over de buurt Leyenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Jumbo en Albert Heijn zitten om de hoek, op een paar minuten lopen. Ook basisscholen zijn dichtbij, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School, beide op loopafstand. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling of frisse lucht. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V.
Details van deze woning
Den Helderstraat 92, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
81 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Den Helderstraat 92, 'S-Gravenhage
De woning aan Den Helderstraat 92 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs van €279.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€317.010) en ook onder de mediaan (€295.000). Appartementen in Leyenburg worden gemiddeld voor €3.928 per m² verkocht; dit appartement komt uit op €3.930 per m². De prijs is daarmee marktconform, zeker gezien het energielabel D en het bouwjaar 1940.
Leyenburg wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,44. Ze noemen het een 'gezellige oude wijk' met een dorps karakter, maar wijzen ook op parkeerproblemen en verkamering. De buurt is multicultureel en heeft een actieve buurtapp. Voorzieningen zoals winkels en OV zijn goed, en het Zuiderpark ligt op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het is goed om rekening te houden met energiekosten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 326 meter en Albert Heijn op 353 meter. Ook zijn er basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (op 4,3 km) en de Pieter van der Plas School (op 4,7 km). Voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen is de buurt dus goed voorzien.
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus dat is niet heel dichtbij. Wel zijn er busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5977), wat duidt op een stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.
De woning is gebouwd in 1940 en heeft energielabel D. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is, zoals aan de isolatie of installaties. De oppervlakte is 71 m², wat gebruikelijk is voor een appartement uit die tijd.
6 woningen in de buurt Leyenburg
