Derde Werelddreef 207

De woning aan Derde Werelddreef 207 in Delft heeft energielabel C.

De vraagprijs van €245.000 ligt 54% onder het gemiddelde van €532.000 in de Aziëbuurt. Dat komt deels doordat het appartement met 48 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 114 m². De prijs per vierkante meter is met €5.104 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.686. Het is een scherpe prijs voor een instapklare woning in Delft.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de Aziëbuurt heeft 46,7% van de koopwoningen label A, 6,7% label B en 40% label C. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten.

De Aziëbuurt is een rustige, groene wijk met veel parkjes en speelplekken. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus met de fiets ben je er zo.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn De Bonte Pael (284 m) en CBS de Waterhof (321 m). Ook Christelijke Basisschool Rembrandt en De Regenboog zijn op ongeveer 10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Delft, op 2,3 km afstand.

In de Aziëbuurt zijn in het afgelopen jaar 43 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige buurt waar je je veilig kunt voelen.

In de Aziëbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 33 dagen te koop. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk ook snel weg.