Dijkweg 3

De vraagprijs van €1.465.000 is aan de hoge kant voor een appartement in deze buurt. Het is een ruime woning van 141 m² met energielabel A, maar de prijs ligt fors boven het gemiddelde in de regio. Vergelijkbaar aanbod in de omgeving is schaars, dus de prijs wordt mede bepaald door de unieke ligging in het buitengebied.

De woning ligt in het buitengebied van Gendringen, in de buurt Verspreide huizen Netterden. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,6 km afstand. Voor de auto zijn er provinciale wegen in de buurt, maar snelwegen liggen verder weg. De omgevingsadressendichtheid is 36, wat duidt op een zeer rustige, niet-stedelijke omgeving.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is opvallend voor een woning uit 1946, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, er zijn voorzieningen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 1,5 km. Basisscholen zoals IKC De Wijssel (1,4 km) en Basisschool Pius X (1,5 km) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 5,2 km afstand.

De buurt is zeer veilig. In de CBS-data over de buurt Verspreide huizen Netterden staan slechts 2 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige, landelijke omgeving met weinig criminaliteit.

Het is een appartement, gebouwd in 1946, met een woonoppervlak van 141 m². Het energielabel is A. De woning is te koop voor €1.465.000. Meer specifieke details over de indeling of het aantal kamers zijn niet in de advertentie vermeld.