Ginneken, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Dillenburgstraat 88 in Breda ademt rust en ruimte. Met 96 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €495.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met andere appartementen in Breda.
Ginneken wordt door bewoners omschreven als een dorpse, veilige buurt met prachtige huizen. Een bewoner zegt: "Het Mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginneken plein voor leuke restaurantjes, café's." Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen!" Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 9,06. De buurt Ginneken telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
De Albert Heijn ligt naast de deur, op 41 meter. Voor de dagelijkse boodschappen ben je er zo. Ook de Aldi en Lidl zijn om de hoek. Basisschool Laurentius vind je twee straten verder, op 260 meter. Voor het voortgezet onderwijs fiets je naar Curio de rotonde, op 351 meter. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Focus Makelaars Breda aangeboden.
Details van deze woning
Dillenburgstraat 88, Breda
Uitstekend · 5 bewoners
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Een heerlijke buurt om te wonen!
In het Ginneken is altijd wat te doen. Van supermarkt tot terras tot het bos, alles heb je in je omgeving als je hier woont. Het is een mooie en veilige buurt om te wonen en ik voel me er fijn en thuis. Veel voorzieningen in de buurt en op 10 minuten fietsen van het centrum van Breda.
Het ginneken is een gezellige buurt met van alles dichtbij. Supermarkt, winkels, scholen, de stad en gezellige terrasjes. Markdal en het mastbos zijn heel fijn en mooi om in te wandelen.
Super fijne buurt. De huizen zijn oud en statig. Genieg groen in de omgeving voor een fiets of wandeltocht. Winkels zijn op loop afstand.
Gegevens uit Ginneken
Gegevens uit Ginneken
37 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Dillenburgstraat 88, Breda
De woning aan Dillenburgstraat 88 in Breda heeft energielabel B.
De vraagprijs van €495.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€739.273). De mediaanprijs in Ginneken is €649.000. Het appartement is met 96 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is met €5.156 iets onder het buurtgemiddelde van €5.437. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement (label B) in een gewilde buurt.
Bewoners geven Ginneken een gemiddelde score van 9,06. Ze noemen het een veilige, dorps aandoende buurt met veel groen en mooie huizen. Het Mastbos en het Ginneken plein met restaurants en café's zijn dichtbij. Een bewoner zegt: "Ik voel me gelijk op mijn plek." De buurt is gemengd met gezinnen, ouderen en alleenstaanden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Katholieke Basisschool Laurentius ligt op 260 meter, Kbs Jacinta op 584 meter en Dr. De Visserschool op 781 meter. Voor voortgezet onderwijs is Curio de rotonde op 351 meter. In totaal zijn er 59 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer 15-20 minuten fietsen, zoals een bewoner aangeeft. Met de auto ben je er in 10 minuten.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 20% van de woningen label A+ en 20% label C. De meeste woningen (60%) hebben label D of lager. Met label B kun je lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen.
Ja, de Albert Heijn ligt op 41 meter, de Aldi op 480 meter en de Lidl op 590 meter. Er zijn ook restaurants op 300 meter, een park op 500 meter en een bibliotheek op 1,1 km. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2403, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
6 woningen in de buurt Ginneken
