Buurt in Breda
Ginneken bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Breda, in de wijk Breda zuid-oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 136 hectare, waarvan 131 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07580303. Het postcodegebied is 4834MD-4851CM.
Vijf bewoners beoordelen de buurt als uitstekend met een score van 9.1. Ze beschrijven het als 'Perfect wonen in het Ginniken', 'Gezellig' en 'Gezellig en mooi'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral veiligheid, bereikbaarheid, groen worden als sterke punten gezien.
Ginneken telt 5.435 inwoners. Hiervan is 48,2% man en 51,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,0%). De overige leeftijden zijn 22,4% voor '65 jaar of ouder', 21,1% voor '25 tot 45 jaar', 16,2% voor '0 tot 15 jaar' en 11,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 50,5% is ongehuwd, 38,0% is gehuwd, 7,3% is gescheiden en 4,3% is verweduwd. 4.455 inwoners komen uit Nederland, 535 komen uit Europa en 440 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.485 huishoudens in Ginneken. 34,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,2% huishoudens zonder kinderen en 32,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen.
In Ginneken zijn er 4.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €57.000, wat €21.200 (59%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €45.700, wat €16.500 (57%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Ginneken zijn hoogopgeleid. 58,6% heeft HBO of WO, 29,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 12,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 5.435 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 3.696 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (73%), terwijl 27% als zelfstandige actief is. In Ginneken ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.090 personen ontvangen deze uitkering.
In Ginneken zijn er 2.473 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €630.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 22% huurwoningen en 78% koopwoningen. Van de woningen is 78% in particulier bezit, 6% in handen van woningcorporaties en 16% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Ginneken zijn 1925-1950 (26%) en 1900-1925 (21%).
Momenteel staan er 29 woningen te koop in Ginneken. De nieuwste aangeboden woning is Vogelenzanglaan 17 door Makelaarshuys Johanna en Gijs op Funda. Afgelopen jaar zijn er 53 woningen verkocht in Ginneken. Een woning werd gemiddeld in 29 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Ginneken was afgelopen jaar €640.208. Dit is 2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €630.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.880.
Er zijn 9 woningen te huur in Ginneken. De meest recentelijke woning is Duivelsbruglaan 68 aangeboden door Van der Sande Makelaars. Het afgelopen jaar zijn er 56 woningen verhuurd in Ginneken. Een aanbod werd gemiddeld in 36 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Ginneken was afgelopen jaar €2.428 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €10 per maand.
In Ginneken zijn er 2.643 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (21%), C (17%) en F (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Ginneken 3.120 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 11% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.330 m³ per jaar 4% boven het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Een heerlijke buurt om te wonen!
In het Ginneken is altijd wat te doen. Van supermarkt tot terras tot het bos, alles heb je in je omgeving als je hier woont. Het is een mooie en veilige buurt om te wonen en ik voel me er fijn en thuis. Veel voorzieningen in de buurt en op 10 minuten fietsen van het centrum van Breda.
Het ginneken is een gezellige buurt met van alles dichtbij. Supermarkt, winkels, scholen, de stad en gezellige terrasjes. Markdal en het mastbos zijn heel fijn en mooi om in te wandelen.
Super fijne buurt. De huizen zijn oud en statig. Genieg groen in de omgeving voor een fiets of wandeltocht. Winkels zijn op loop afstand.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 53% van de woningen is van vóór 1945.
Een koopwoning in Ginneken werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €662.920 (€5.654 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 32%.
Bewoners geven Ginneken een 9,1 uit 10 op basis van 5 reviews. Vooral op veiligheid (9,6) wordt goed gescoord; onderwijs (8,3) krijgt de laagste beoordeling.
Vanuit Ginneken bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 3,9 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Ginneken 38 koopwoningen en 5 huurwoningen.
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
