Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Doedesstraat in het Nieuwe Westen ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. Met 47 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een compacte woning uit 1912. De vraagprijs van €300.000 ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €504.250, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Westen is dichtbevolkt met ruim 19.000 inwoners en een mix van culturen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het overdag veilig, maar 's avonds minder. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,2.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 318 meter. Ook de Dirk, Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. De Emmausschool zit om de hoek op 139 meter, en IKC de Ark op 276 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Delfshaven Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Doedesstraat 75A, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
94 binnen 5 km
191 binnen 5 km
Over Doedesstraat 75A, Rotterdam
De woning aan Doedesstraat 75A in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €300.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€504.250). Het appartement is met 47 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor de buurt.
De buurt krijgt een 7,2 van bewoners. Een bewoner noemt het 'een fijne buurt met vele nationaliteiten en activiteiten voor alle leeftijden'. Een ander vindt het overdag veilig, maar 's avonds minder vanwege rondhangende asielzoekers. De buurt is dichtbevolkt en stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B komen in de buurt veel voor (samen 40%), terwijl 26,7% een label D of lager heeft. Label C is dus gemiddeld.
Het bouwjaar is 1912, wat betekent dat de woning al ruim honderd jaar oud is. In de buurt is 92,9% van de woningen gebouwd voor 1945. Oude woningen kunnen aandacht vragen voor zaken als fundering, isolatie en leidingen. Het energielabel C geeft aan dat er al enige isolatie is aangebracht.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 318 meter, Dirk op 757 meter en Jumbo op 845 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Emmausschool (139 meter) en IKC de Ark (276 meter).
In de buurt zijn in totaal 1224 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: overdag voelt het veilig, 's avonds minder. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,2.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
