Doezastraat 28A02

De woning aan Doezastraat 28A02 in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €450.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs in Blijdorp (€448.409) en de mediaan (€445.000). Met 119 m² is het oppervlak 25% groter dan het buurtgemiddelde van 95 m², wat de prijs verklaart. Het is een marktconforme vraagprijs voor een ruim appartement in deze buurt.

Blijdorp wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt waar buren elkaar kennen en helpen. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn vlakbij. Er is goed openbaar vervoer (metro) en diverse winkels en restaurants op loopafstand. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,55 op basis van 5 reviews.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In Blijdorp heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De metrohaltes in de buurt bieden een snelle verbinding met het centrum.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Margriet zit op 180 meter, en voortgezet onderwijs zoals Wolfert College en Montessori Mavo zijn binnen 300 meter te vinden. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in totaal 739 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven in reviews aan dat het een rustige buurt is waar men elkaar groet en helpt. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.