Vliesridderstraat 9B01

De woning aan Vliesridderstraat 9B01 in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Blijdorp (€448.409) en de mediaan (€445.000). Per vierkante meter komt dat neer op €4.853, terwijl het buurtgemiddelde €5.018 is. De prijs is aan de hoge kant, maar het appartement is met 102 m² ook ruimer dan het gemiddelde (95 m²).

Blijdorp wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt waar buren elkaar kennen en helpen. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn vlakbij. Er zijn voldoende supermarkten en scholen op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed, met een metro in de buurt en een treinstation op 2,2 km afstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B zijn zuiniger. In Blijdorp heeft 36,5% van de koopwoningen label C, en 50% heeft label D of lager. Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1933.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Margriet zit op 195 meter, De Provenier op 292 meter. Voor voortgezet onderwijs is Wolfert College op 271 meter en Wolfert ISK op 242 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in totaal 739 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, zoals blijkt uit de reviews: men zegt elkaar nog gedag en er is een hechte gemeenschap.

In Blijdorp stonden woningen gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, omdat het nog te koop staat.