Verkocht onder voorbehoud
Klein Plaspoelpolder, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Dokter Van Ledestraat 44 voelt meteen als een thuis. De 100 vierkante meter woonoppervlakte geven je alle ruimte, en het energielabel A betekent dat je niet onnodig hoeft te stoken. Het bouwjaar 1998 zorgt voor een moderne uitstraling en degelijke bouw. Met een vraagprijs van €439.000 zit je in lijn met wat er in de buurt wordt gevraagd voor appartementen in Leidschendam-Voorburg.
Klein Plaspoelpolder is een rustige, groene buurt in Leidschendam. De omgeving is overwegend stedelijk, maar met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. De buurt Klein Plaspoelpolder heeft een laag aantal misdrijven, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza of Hoogvliet, beide om de hoek. Een AH XL vind je op tien minuten lopen. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals PCBS De Zonnewijzer op loopafstand en MMiXX iets verderop. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Claassen & Partners Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Dokter Van Ledestraat 44, Leidschendam
Gegevens uit Klein Plaspoelpolder
Gegevens uit Klein Plaspoelpolder
48 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Dokter Van Ledestraat 44, Leidschendam
De woning aan Dokter Van Ledestraat 44 in Leidschendam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €439.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €576.400 in de buurt, maar dat is gebaseerd op slechts 5 verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs in Klein Plaspoelpolder is €449.000, dus deze woning is marktconform geprijsd. Houd er rekening mee dat de prijs per vierkante meter €4.390 bedraagt, wat gebruikelijk is voor de buurt.
Er zijn echter bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2566), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Klein Plaspoelpolder is een rustige buurt met veel groen. Er wonen relatief veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (19 totaal), wat bijdraagt aan een veilige woonomgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemengde buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is PCBS De Zonnewijzer op 589 meter, gevolgd door MMiXX op 862 meter en RKBS Maria Bernadette op 934 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,8 kilometer. Er zijn geen middelbare scholen in de directe omgeving.
Binnen een straal van 5 kilometer vind je 48 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Ekoplaza (524 meter) en Hoogvliet (542 meter), beide op loopafstand. Ook een AH XL (966 meter) en Jumbo (1088 meter) zijn goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label komt in de buurt voor bij 50% van de woningen. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het is een groot voordeel ten opzichte van woningen met een lager label.
6 woningen in de wijk Leidschendam - Zuid en omgeving
