Domselaerstraat 23-3

De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de Dapperbuurt-Zuid van €610.500. Wel is dit appartement met 98 m² groter dan het gemiddelde van 80 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is met €11.724 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €7.678. Het is een woning met een bijzondere uitstraling in een gewilde buurt.

Het treinstation ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (9033 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.

Het is een appartement (koop) uit 1902, met een woonoppervlak van 98 m². Het bouwjaar geeft het een klassieke uitstraling, typisch voor veel panden in de Dapperbuurt. De precieze indeling (aantal kamers) is niet vermeld.

In de buurt zijn 415 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 3715, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief hoog.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter afstand. Ook is er een bibliotheek op 600 meter. De buurt is stedelijk, maar groenvoorzieningen zijn binnen loopafstand bereikbaar.

Het energielabel van deze specifieke woning is niet bekend. In de buurt heeft 50% van de woningen label C, en 16,7% label A of A+. Omdat het pand uit 1902 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.