Doornstraat 132

De woning aan Doornstraat 132 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

De vraagprijs van €3.250 ligt boven de gemiddelde huurprijs in het Statenkwartier (€3.048) en de mediaan (€2.700). Per vierkante meter komt dat neer op €23,56, wat precies het buurtgemiddelde is. De prijs is dus aan de hoge kant, maar gezien de ruime 138 m² en het energielabel C wel marktconform.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op fiets of bus. De buurt heeft een uitstekende tram- en busverbinding, zoals bewoners aangeven: de trams en bussen rijden frequent en tot laat naar het centrum en het strand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4347 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Het Statenkwartier is een levendige, diverse buurt met een statig karakter door de oude herenhuizen en brede, boomrijke straten. Bewoners waarderen de veiligheid, de nabijheid van parken en de grote winkelstraat (de Frederik Hendriklaan). Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de buurt is schoon met af en toe wat zwerfafval. Het is een ideale buurt voor wie van stedelijk wonen met groen houdt.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus op loopafstand. Bewoners noemen dat natuur dichtbij is in de vorm van parken en bos. Ook de straten zijn groen met veel bomen. Het is een prettige omgeving om te wandelen of te ontspannen.

De huurprijs per vierkante meter is €23,56 (€3.250 / 138 m²). Dit is exact gelijk aan het gemiddelde in de buurt (€23,56 per m²). Daarmee is de prijs per m² marktconform, al is de totale huur hoger door de royale oppervlakte.

Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1919). Voor een beter beeld kun je het energielabel vergelijken met andere woningen in de buurt.