1 uur geleden ontdekt
Rosmalen centrum, Den Bosch
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 aan de Dorpsstraat ademt nieuwbouw. Met energielabel A++ is het extreem zuinig. De vraagprijs van €399.000 is aan de hoge kant voor 71 m², maar de locatie en het energielabel maken het een bijzonder aanbod. Bekijk ook andere appartementen in Den Bosch.
De buurt Rosmalen centrum is een mix van winkels, horeca en rust. Een bewoner zegt: "Het is een geweldige buurt om in te wonen." Een ander noemt het "de beste plek waar ik heb gewoond" en roemt de veiligheid, sociale cohesie en de vele voorzieningen. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 8,8. De buurt telt relatief veel 65-plussers (37%) en veel eenpersoonshuishoudens.
De Jumbo ligt naast de deur, op 59 meter. Ook Lidl en een tweede Jumbo zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum De Terp twee straten verder (431 m), en Kindcentrum 't Ven op loopafstand (565 m). De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KOMWONEN makelaars en Funda.
Details van deze woning
Dorpsstraat 23, Rosmalen
Zeer goed · 5 bewoners
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Its a very safe neighborhood close to Rosmalen station. The area has greenery, farms, parks and all convenience stores, restaurants and shops nearby. The area is safe and social cohesion is good. There is always activities happening in Rosmalen centrum which is fun to be part of.
- Lots of nature - Neighbors are friendly - Lively Centrum - So many parks and farms nearby - Well connected - All supermarkets nearby
Men heeft aandacht voor elkaar. Is veilige buurt. Met horeca en winkelgebied, station in de buurt, busverbindingen zijn goed. Men kan terecht bij de wijkraad, indien nodig. Vrijwilligers houden diverse ontmoetingsplekken open. Wijkmanager is goed bereikbaar.
Ik woon nog niet zo lang in Rosmalen, dus over de gemeenschap kan ik denk ik niet een heel goed beeld schetsen. Wel is er met regelmaat iets te doen in het centrum, en over het algemeen groet iedereen elkaar vriendelijk op straat. Er ligt wel veel zwerfafval, dat vind ik zonde (naar mijn idee staan er op sommige plekken ook wel erg weinig afvalbakken, dus dat zou misschien deels een oplossing kunnen zijn). Er is er best wat groen in de buurt wat fijn is als je wil wandelen oid. Het station en centrum dichtbij vind ik een enorm voordeel, omdat je eigenlijk alles bijdehand hebt wat je nodig hebt. Zo sta je bijvoorbeeld met de trein binnen 10 minuten in Den Bosch. Huisvesting is denk ik best oke hier, mits je de mogelijkheid hebt een huis te kopen. De afgelopen tijd is (en wordt) er veel gebouwd, met name appartementencomplexen geloof ik. Kleine side note hierbij is wel dat dit met name gericht is (voor zover ik weet) op ouderen/ volwassenen die dit dus kunnen betalen. Ik denk dat je als jongere niet zo gemakkelijk aan huisvesting komt in Rosmalen. Over het onderwijs kan ik echt niks zeggen, want daar heb ik hier nog nooit mee te maken gehad. Qua veiligheid wisselt het heel erg, met name savonds voel ik me persoonlijk niet altijd veilig op straat, maar dat ligt misschien meer bij mij dan daadwerkelijk bij de woonomgeving.
Gegevens uit Rosmalen centrum
Gegevens uit Rosmalen centrum
22 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Dorpsstraat 23, Rosmalen
De woning aan Dorpsstraat 23 in Rosmalen heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €399.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.800 per m². Dit appartement kost €5.620 per m², iets onder dat gemiddelde. De woning is echter kleiner (71 m² versus gemiddeld 133 m²) en heeft een zeer zuinig energielabel A++, wat de prijs kan verklaren.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De stookkosten zijn minimaal, en het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen in de buurt, waar 50% van de koopwoningen label C of lager heeft.
Bewoners beschrijven de buurt als veilig, groen en sociaal. Er is een levendig centrum met winkels, restaurants en activiteiten. De nabijheid van parken en boerderijen zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl het station op tien minuten lopen ligt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Terp (431 m) en Kindcentrum 't Ven (565 m). Voor voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op ongeveer 1 km afstand.
De buurt scoort goed op veiligheid volgens bewoners. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 186, maar dat cijfer zegt weinig zonder context. Bewoners noemen de buurt expliciet 'veilig' in hun reviews.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Rosmalen centrum
