Appartement te koop: Dorpsstraat 84A, Melick
KopenRoerdalenAppartementenDorpsstraat 84A

Dorpsstraat 84A

Melick, Roerdalen

€ 377.500
Buurt Melick, MelickBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 210m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Melick

Dit appartement aan de Dorpsstraat combineert historische charme met moderne zuinigheid. Het bouwjaar 1875 geeft de woning een eigen verhaal, terwijl energielabel A zorgt voor lage stookkosten. Met 100 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of kleine familie. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor appartementen in Roerdalen.

Melick: een dorp met karakter

Melick is een dorp met zo'n 3700 inwoners, waar het rustig wonen is. De bevolking is gemengd: veel gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heel fijn dorp fijner dan healen." De sfeer is dorps en vertrouwd. De buurt Melick heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.

Het dagelijks leven in de straat

De Dorpsstraat ligt in het hart van Melick. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek. Ook een basisschool, BredeSchool de Achtbaan, is op loopafstand. Voor de middelbare school moeten kinderen iets verder, maar het voortgezet onderwijs is binnen twee kilometer. De gemeente Roerdalen biedt een compleet voorzieningenniveau voor een dorp.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt20 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 377.500
Prijs per m²€ 4.016

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte100 m²
ObjectoppervlakteKadaster94 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1875

Ligging

BuurtMelick
WijkMelick
GemeenteRoerdalen

Veelgestelde vragen

Over Dorpsstraat 84A, Melick

Is €365.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een appartement van 100 m² met energielabel A in Melick. Het bouwjaar 1875 is oud, maar het energielabel is uitstekend, wat de stookkosten laag houdt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor dit bedrag aangeboden.

Hoe is de buurt Melick om in te wonen?

Melick is een rustig dorp met een gemengde bevolking: veel gezinnen en ouderen. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 8,75 en noemt het 'een heel fijn dorp'. De omgevingsadressendichtheid is laag (507), wat betekent dat het niet druk is. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is opvallend voor een pand uit 1875, dus er is goed geïsoleerd of zijn er duurzame maatregelen genomen. De stookkosten zullen laag zijn.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 5,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is BredeSchool de Achtbaan op 538 meter, op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Praktijkonderwijs Roermond op 1,5 km en ROER College Schöndeln op 1,9 km.

Wat is de ligging van de woning?

De woning ligt aan de Dorpsstraat in Melick, een dorp in de gemeente Roerdalen. Het is een rustige omgeving met een lage stedelijkheidsgraad. De supermarkt Albert Heijn is op 210 meter, dus boodschappen zijn dichtbij.

Aangeboden door
Huispedia
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.8
Bewoners geven Melick een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Melick

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.8
Jelte
Gezin · Vrijstaand huis
12-11-2024
perfect

Ik vind het een heel fijn dorp fijner dan healen .

Statistieken van Melick

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Bewoners
Leeftijden
5600-15
35515-25
77525-45
1,0k45-65
1,0k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen34%
Met kinderen34%
Herkomst
Nederland81%
Europa12%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Dorpsstraat 84A, Melick

Albert Heijn
Markt 26
210m
PLUS
Molenweg 30
1689m
Lidl
Kempweg 75
2460m
Albert Heijn
Craenberglaan 13
3281m
Lidl
Kasteel Hornstraat 17
3349m
Aldi
Nassaustraat 78
3857m
PLUS
Raadhuisstraat 5
3899m
Ekoplaza
Dr. Leursstraat 19a
4341m
Albert Heijn
Groene Kruisstraat 8
4539m
PLUS
Beekweg 6
4550m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202317 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1875
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied63,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving167 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt75,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDorpsstraat 84A, Melick
Bekijk