Dorpstraat 109A02

De vraagprijs van €200.000 ligt 53% onder het buurtgemiddelde van €423.375. Dat is opvallend laag, maar het appartement is met 53 m² ook 62% kleiner dan het buurtgemiddelde. Het energielabel D is gemiddeld voor de buurt, maar het bouwjaar 1800 is uitzonderlijk oud. De prijs lijkt marktconform voor een klein, historisch appartement.

Heer is een rustige, gemengde buurt met veel ouderen en een aanzienlijk aantal jongeren. Er is weinig specifiek voor jongeren te doen, volgens een bewoner. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een redelijk aandeel koopwoningen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het treinstation zijn op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor de buurt, waar 36,8% van de koopwoningen label C heeft en 31,6% label A. Label D betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Het appartement is gebouwd in 1800, wat zeer oud is. In de buurt is 19% van de woningen van voor 1945. Een oud bouwjaar kan betekenen dat er onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld fundering, dak of leidingen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vlinderboom (419 m) en de Suringarschool (494 m) zijn beide binnen vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn het Bernard Lievegoed College (542 m) en Porta Mosana College (698 m) dichtbij.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor dagelijks woon-werkverkeer.