Dorpstraat 32D

Ja, de vraagprijs ligt 32% onder het gemiddelde van €432.800 voor koopwoningen in Heumen. Het is daarmee het goedkoopste appartement dat nu in de buurt te koop staat. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 57 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 120 m².

Heumen is een rustige, dorpse buurt met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de gezelligheid en veiligheid, maar vinden het nadeel dat voorzieningen zoals supermarkten en het centrum ver weg zijn. De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en het is er niet te druk.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 80% van de koopwoningen label A en 20% label A+, dus dit appartement steekt er positief bovenuit.

Ja, Basisschool Sint Joris ligt op 155 meter afstand. Andere basisscholen zoals De Tovercirkel en De Komeet zijn op 1,5 tot 1,8 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Heumen of verder, op 3,4 kilometer.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,0 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto, maar niet op loopafstand. De buurt is verder vooral aangewezen op de auto voor openbaar vervoer.

Het appartement is gebouwd in 1948, maar heeft een energielabel A+++, wat wijst op grondige renovatie van isolatie, glas en installaties. Het is dus niet te vergelijken met een gemiddelde woning uit die tijd. Specifiek onderhoudsadvies staat niet in de advertentie.