Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Dorpsweg in Rotterdam biedt een betaalbare instap in de stad. Met een vraagprijs van €240.000 ligt deze woning 24% onder het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
Oud Charlois is een dichtbevolkte wijk met een mix van inkomens en huishoudens. De buurt telt ruim 14.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt een 6,9, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner zegt: "Top buurt" en noemt het gezellig. Een ander noemt het "Ghetto" en wijst op overlast. Op basis van zes beoordelingen is het beeld gemengd. De buurt Oud Charlois heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op twee straten verder, of de PLUS, ook op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Kameleon, om de hoek, of naar de Hugo de Groot-school voor voortgezet onderwijs, die naast de deur ligt. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en Funda.
Details van deze woning
Dorpsweg 167B, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
68 binnen 5 km
171 binnen 5 km
Over Dorpsweg 167B, Rotterdam
De woning aan Dorpsweg 167B in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €240.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €317.006. Dat is opvallend laag, maar past bij de oppervlakte van 67 m² en het bouwjaar 1950. In de buurt worden appartementen gemiddeld voor €3.973 per m² verkocht, wat neerkomt op zo'n €266.000 voor deze woning. De prijs is dus scherp.
Oud Charlois is goed bereikbaar met de tram, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 4,9 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1950. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 23% van de woningen label C, en 31% heeft een lager label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kameleon zit op 188 meter, en voortgezet onderwijs Hugo de Groot op 118 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.
In de buurt zijn 819 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk met 14.000 inwoners. Bewoners noemen overlast van junkies en vervuiling. Het is een aandachtspunt, maar de ervaringen verschillen per straat.
In Oud Charlois staan koopwoningen gemiddeld 74 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. De woningmarkt in de buurt is redelijk actief.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
